Rare trouvaille : immeuble mixte en brique situé sur un coin de rue, comprenant 2 locaux commerciaux et 4 logements, idéalement situé dans un quartier de choix très recherché. Le rez-de-chaussée comprend une épicerie à l’avant avec accès à la moitié du sous-sol, où se trouvent tous les compteurs, un bureau au centre et un appartement d’une chambre à l’arrière. Le deuxième étage offre un spacieux appartement de 4 chambres, tandis que le troisième étage se compose de deux appartements bien proportionnés de 2 chambres chacun. Une entrée séparée donne accès à l’autre moitié du sous-sol. L’immeuble mesure 20 x 87 pi au rez-de-chaussée et 20 x 69 pi aux deuxième et troisième étages, le tout situé sur un terrain de 20 x 87 pi. Relevé des loyers disponible sur demande. Une excellente occasion d’investissement — ne durera pas longtemps!

Rare-find corner mixed-use brick building featuring 2 commercial spaces and 4 residential units, ideally situated in a prime and highly desirable neighborhood. The first floor includes a front grocery store with access to half of the basement containing all meters, a middle office, and a rear 1-bedroom apartment. The second floor offers a spacious 4-bedroom apartment, while the third floor consists of two well-proportioned 2-bedroom apartments. A separate entrance provides access to the remaining half of the basement. The building measures 20x87 ft on the first floor and 20x69 ft on the second and third floors, sitting on a 20x87 ft lot. Rent roll available upon request. An excellent investment opportunity—won’t last!