Excellente opportunité d’investissement à proximité du quartier commercial dynamique de la 8e Avenue à Brooklyn. Cette propriété d’angle à usage mixte, bien entretenue, offre une combinaison avantageuse de 4 logements résidentiels et de 2 locaux commerciaux, générant des revenus locatifs diversifiés et stables provenant de plusieurs sources. Chaque appartement spacieux comprend 3 chambres ainsi qu’un salon, ce qui les rend particulièrement attrayants pour les locataires. Les systèmes de chauffage et d’eau chaude indépendants offrent un confort accru et facilitent la gestion des dépenses. Avec environ 246 144 $ de revenus bruts annuels et un revenu net d’exploitation de 200 952 $, la propriété génère un flux de trésorerie solide et présente un potentiel d’investissement intéressant. Idéalement située à proximité des transports en métro, des supermarchés, des commerces, des restaurants et des commodités du quotidien, elle constitue une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d’une propriété à usage mixte, bien entretenue et générant des revenus, dans un secteur très prisé de Brooklyn.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.