Bienvenue au 33 Olympia Blvd, une opportunité d’investissement à usage mixte offrant à la fois un potentiel commercial et des revenus résidentiels. Le premier niveau abrite un espace commercial exploité comme une entreprise bien établie de fabrication sur mesure de cuisines et de menuiseries d’agencement, en activité avec succès depuis plus de 35 ans. Équipée pour les activités de vente au détail et de vente en gros, cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, aux utilisateurs finaux ou aux investisseurs avisés. L’étage supérieur comprend un logement familial, offrant un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, présentant un excellent potentiel de revenus ou pouvant constituer une résidence confortable pour le propriétaire. Idéalement située avec un accès facile à tous les arrondissements, cette adresse de premier choix apporte une grande valeur et une flexibilité considérable à long terme.

Welcome to 33 Olympia Blvd, a mixed-use investment opportunity offering both business potential and residential income. The first level features a commercial space operating as a well-established custom kitchen and cabinet millwork factory that has successfully operated for over 35 years. Equipped for both retail and wholesale operations, this property is ideal for entrepreneurs, end-users, or savvy investors. The upper level features one family unit, offering a 3-bedroom, 2-bathroom apartment, providing excellent income-producing potential or comfortable owner occupancy. Conveniently situated with easy access to all boroughs, this prime location adds tremendous long-term value and flexibility.