Rare propriété polyvalente située à un angle de rue ! Excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux, actuellement occupés par une épicerie fine et un lounge/bar, offrant plus de 1 740 pi² d’espace utilisable. Un garage supplémentaire offre un potentiel de revenus locatifs additionnels. Situé sur un terrain de 29 pi x 103 pi, le deuxième étage comprend un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que 2 places de stationnement privées. Propriété générant d’excellents revenus, bénéficiant d’une grande visibilité à l’angle de la rue et d’un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion rare !

Rare corner mixed-use property! Excellent opportunity for an owner-user or investor. The first floor features two commercial spaces, currently occupied by a deli and a lounge/bar, with over 1,740 sqft. of usable space. An additional garage offers extra rental income potential. Situated on a 29’ x 103’ lot, the second floor features a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment, plus 2 private parking spaces. Strong income-producing property with excellent corner exposure and endless potential. Don’t miss this rare opportunity!