Maison jumelée de 3 familles dans le prestigieux quartier de Sheepshead Bay – Bragg Street et Emmons Avenue

Excellente opportunité générant des revenus au cœur de Sheepshead Bay ! Cette maison jumelée de 3 familles, de type split-level, est prête à emménager et offre des possibilités d’aménagement flexibles ainsi qu’un excellent potentiel locatif.

Caractéristiques de la propriété :

Configuration de 3 logements :
Appartement de 3 chambres
Appartement de 4 chambres
Appartement de 2 chambres
Studio (la configuration peut varier selon le statut légal — à vérifier dans les registres publics)
Spacieux salons et salles à manger formelles
Cuisine récemment rénovée avec comptoirs en granit et éclairage encastré (type « high-hat »)
Sous-sol aménagé avec salle de bains ¾ et entrée indépendante
Chambre principale avec salle d’eau privative
Total de 6 salles de bains, comprenant une buanderie et un espace de rangement
Trois balcons séparés
Agencement flexible pouvant être adapté à vos besoins

Détails de la propriété :

Dimensions du bâtiment : 22 pi × 54,25 pi ; 3 564 pi² au total, soit 1 188 pi² par étage en moyenne.
Dimensions du terrain : 30 pi × 80 pi ; 2 400 pi².
Stationnement pour 5 véhicules dans l’allée, plus 1 place de stationnement supplémentaire sur le côté

Emplacement de choix :

Située dans le district scolaire 22
Le bus express BM3 vers Manhattan s’arrête au coin de la rue
À quelques minutes du cinéma UA, de Plumb Beach, des célèbres restaurants du bord de l’eau d’Emmons Avenue, des commerces et des services du quartier
Accès pratique aux lignes de métro B et Q

Il s’agit d’une occasion exceptionnelle pour les propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’une propriété bien entretenue et générant des revenus, dans l’un des quartiers résidentiels riverains les plus prisés de Brooklyn.

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.