Excellente opportunité d’investissement dans un immeuble en briques de 6 logements à Bensonhurst.

Rare occasion d’acquérir un immeuble mitoyen en briques de 6 logements, situé au cœur de Bensonhurst, à Brooklyn. Construit en 1926 et implanté sur un terrain de 26,67 pi x 100 pi, le bien offre environ 5 281 pieds carrés de surface bâtie, avec des dimensions d’environ 22 pi x 80 pi. Il se compose d’un appartement d’une chambre et de cinq appartements de deux chambres.

Idéalement situé à proximité de la station Bay Parkway de la ligne N, et à quelques instants de McDonald’s, Dunkin’, Chase Bank, de supermarchés, de commerces locaux, de restaurants, de plusieurs lignes de bus et du parc Seth Low. Le bien bénéficie également d’un accès facile à l’important quartier commercial de la 86e Rue.

Classé en zone R5B avec une superposition commerciale C4-2A (équivalent R6A). Selon les registres publics, le bien comprend environ 5 281 pieds carrés de surface bâtie, avec une surface constructible maximale d’environ 6 748 pieds carrés, ce qui pourrait permettre l’ajout d’environ 1 467 pieds carrés de surface de plancher. Il est recommandé aux acquéreurs de vérifier de manière indépendante le zonage, les droits à construire et les usages autorisés.

Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif multifamilial offrant un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus établis de Brooklyn.

Le bien est vendu en l’état. Le dossier financier, le registre des loyers et les charges d’exploitation sont disponibles sur demande.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.