Bienvenue dans ce spacieux appartement coopératif d’une chambre et d’une salle de bains, bien entretenu, situé au 6e étage d’un immeuble avec ascenseur de 7 étages très recherché, au cœur de Gravesend, Brooklyn. Offrant environ 65 m² d’espace de vie confortable, ce logement lumineux et aéré propose une disposition fonctionnelle, des pièces généreusement dimensionnées, de nombreux placards et beaucoup de lumière naturelle.

L’immeuble accepte les animaux de compagnie et offre des commodités pratiques, notamment deux buanderies. Les charges mensuelles de 985 $ comprennent l’électricité, le chauffage, le gaz de cuisson, les taxes foncières ainsi que l’assurance générale de l’immeuble, rendant l’accession à la propriété à la fois simple et abordable.

Les investisseurs apprécieront la possibilité de sous-louer le logement. L’appartement est actuellement occupé par un locataire fiable qui y réside depuis six ans. Flexible, celui-ci peut soit rester sur place pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs, soit libérer les lieux avant la signature pour un acheteur désirant occuper l’appartement. Que vous recherchiez des revenus locatifs immédiats ou que vous prévoyiez d’y vivre à l’avenir, ce logement offre un excellent potentiel.

La coopérative exige seulement un apport de 20 %, ce qui en fait une occasion intéressante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés.

Idéalement situé à proximité des lignes de métro F, N et D, ainsi que des commerces, restaurants, parcs et commodités du quotidien, cet emplacement permet d’accéder facilement à tout ce que Brooklyn a à offrir.

Que vous soyez à la recherche d’un chez-vous ou d’une excellente opportunité d’investissement, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement, valeur, flexibilité et commodité.

Ne manquez pas cette occasion : planifiez votre visite privée dès aujourd’hui !

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

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