133 West 28th St est une coopérative de charme de 24 appartements, dotée de solides réserves financières.

Un véritable loft new-yorkais. Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, situé dans une ancienne usine transformée en loft, est accessible par un ascenseur à clé. Au cœur du Flower District de West Chelsea, il offre des plafonds de 2,74 m, sept grandes fenêtres orientées au nord et à l’ouest, ainsi qu’une vaste configuration ouverte laissant suffisamment d’espace pour tout ce que vous possédez.

Il est difficile de trouver à Manhattan une telle superficie habitable et de rangement. L’appartement comprend deux grands dressings accessibles à pied, habillés de cèdre : l’un dans la chambre principale et l’autre dans le hall d’entrée. La CUISINE EXTRA-LARGE comprend 25 PLACARDS et 18 TIROIRS. Elle offre suffisamment de plans de travail pour plusieurs cuisiniers à la fois, ainsi qu’un grand îlot avec un COMPTOIR-BAR POUR LE PETIT-DÉJEUNER POUVANT ACCUEILLIR 4 PERSONNES et des appareils électroménagers en acier inoxydable.

Les espaces de séjour et de salle à manger surdimensionnés permettent d’organiser confortablement des réunions et d’installer une table à manger de grande taille. La lumière naturelle est abondante et une grande alcôve peut servir de bureau ou de second espace de détente. Cet appartement offre la possibilité d’évoluer avec suffisamment d’espace pour toute la famille.

La chambre principale comprend une salle de bains attenante avec fenêtre et douche vitrée. La deuxième chambre peut accueillir un lit queen-size ou un lit superposé, avec un grand placard double et suffisamment d’espace pour des commodes. L’appartement comprend également un espace de rangement privé et fermé à clé au sous-sol, ainsi qu’un local à vélos.

Les donations sont autorisées. Taxe de revente de 2 % à la charge du vendeur.

À proximité de Fairway, Eataly, de la High Line, de Madison Square Park, de Chelsea Market et des rues de West Chelsea bordées de galeries, avec un accès pratique aux transports en commun.

Visites sur rendez-vous uniquement.

Points forts :
Accès par ascenseur à clé ?
Coopérative de charme de 24 appartements, bien entretenue et dotée de solides réserves financières.
2 appartements par étage
Superintendant à temps plein
Parquets d’origine rénovés ?
Vaste espace de séjour et de salle à manger ?
Cuisine ouverte avec 25 placards et 18 tiroirs
Lave-linge et sèche-linge dans l’appartement ?
Réfrigérateur Sub-Zero
Lave-vaisselle Bosch
Grandes fenêtres ?
Espace de rangement privé au sous-sol ?
Local à vélos
Animaux de compagnie acceptés avec l’accord du conseil d’administration
Taxe de revente de 2 % à la charge du vendeur.
Les donations sont autorisées

Acheteur : frais de traitement de la coopérative — non remboursables ; dus lors du dépôt du dossier ; 500 $ (le cas échéant)
Acheteur : frais de vérification de solvabilité — non remboursables, obligatoires ; dus lors du dépôt du dossier ; 75 $ par personne
Acheteur : dépôt de garantie pour l’emménagement — remboursable ; dû lors du dépôt du dossier ; 2 500 $ (le cas échéant)
Acheteur : frais de traitement — non remboursables ; dus lors du dépôt du dossier ; 750 $ (le cas échéant)
Vendeur : dépôt de garantie pour le déménagement — remboursable ; dû lors du dépôt du dossier ; 2 500 $ (le cas échéant)

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The EXTRA LARGE KITCHEN has 25 CABINETS and 18 DRAWERS There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with BREAKFAST BAR HAS SEATING FOR 4 PEOPLE and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 25 cabinets and 18 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)