Bienvenue dans un loft unique en son genre à Tribeca, s'étendant sur deux étages et d'environ 1700 pieds carrés — mis à jour et prêt pour son prochain propriétaire. C'est la seule ligne "G" dans le bâtiment, et elle est disponible pour la première fois en près de 25 ans.

L'unité : Le Loft 3G incarne la véritable définition d'un loft avec des hauteurs de plafond allant juste en dessous de 13 pieds jusqu'à 18 pieds avec deux énormes puits de lumière. Configuré avec un salon, une cuisine et une salle à manger à l'étage, cette maison se compose de plusieurs zones de couchage et d'un salon relaxant en bas. La cuisine rénovée offre des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz et un généreux espace de rangement, s'ouvrant sur un vaste salon et une salle à manger avec une salle de bain complète mise à jour à l'étage. L'empreinte en pieds carrés des deux étages est de 33'x35', offrant de généreuses opportunités de configuration. En bas, vous trouverez une chambre principale, trois autres zones de couchage intérieures et un spacieux salon, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée et de nombreux espaces de rangement cachés et placards. Étant donné que ce niveau a à peine des éléments structurels, il peut être reconfiguré selon les souhaits d'un nouveau propriétaire — y compris le potentiel pour une salle de bain supplémentaire (avec l'approbation du conseil). Vous souhaitez un studio de musique et une immense suite principale à la place ? C’est tout à fait possible. Votre maison, votre vision. Un bonus : une cage de stockage privée est incluse avec l'unité. Une salle à vélos au sous-sol et une buanderie à l'étage.

Le bâtiment :Construit en 1900 et conçu par le célèbre cabinet d'architecture John B. Snook & Sons, le 258 Broadway servait à l'origine de magasin phare pour Rogers, Peet & Company — l'un des pionniers américains de la vente de vêtements pour hommes prêts-à-porter, connu à travers le pays pour sa qualité et son innovation. La grande façade néo-renaissance du bâtiment se dresse toujours fièrement en face de City Hall Park, et après la fermeture de Rogers, Peet à la fin des années 1970, le bâtiment a été converti en 44 résidences coopératives en 1985, devenant l'une des toutes premières conversions de loft à Tribeca. Plus d'un siècle de construction solide d'avant-guerre offre aux résidents des plafonds élevés, des fenêtres surdimensionnées et un calme difficile à trouver dans le centre de Manhattan. Classé monument historique en 2010.

Quartier : Vous êtes à quelques pas de City Hall Park et du pont de Brooklyn, avec les stations de métro Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) et Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) à quelques minutes à pied. Les meilleures adresses de Tribeca vous entourent — savourez un repas classique dans un bistro au The Odeon (endroit légendaire du centre-ville), régalez-vous avec de la cuisine indienne raffinée chez Musaafer, savourez une cuisine italienne de calibre Michelin chez Forgione, ou sirotez des cocktails chez Holywater. C'est à environ 15 minutes à pied des espaces verts et des vues sur la rivière de Battery Park et Hudson River Park — le meilleur de la vie historique et moderne au centre-ville, tout à portée de main.

Avec son pedigree historique, son agencement rare et sa flexibilité comme toile vierge, c'est une opportunité vraiment rare pour l'acheteur de loft exigeant à Manhattan.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.