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Un loft impeccable d’une chambre, baigné de lumière, offrant un volume spectaculaire et des plafonds culminant à 13 pieds dans le quartier prisé de Tribeca. Il associe harmonieusement les proportions historiques à l’énergie vibrante du centre-ville. Idéalement situé juste en face de City Hall Park, au 261 Broadway, ce havre orienté au sud incarne à merveille l’authenticité de la vie en loft d’avant-guerre dans l’un des quartiers les plus recherchés de New York.

Alliant avec raffinement le caractère architectural historique à des améliorations modernes et élégantes, l’intérieur est encadré par d’immenses fenêtres orientées au sud qui inondent de lumière naturelle le vaste espace ouvert de séjour et de salle à manger. Les plafonds de 13 pieds, associés à de chaleureux planchers en érable, créent immédiatement une impression de grandeur, tandis que les nombreux rangements, l’éclairage étudié et les finitions épurées favorisent une circulation fonctionnelle et fluide.

La cuisine ouverte constitue le cœur convivial du logement, idéale pour cuisiner et recevoir. Elle est équipée de comptoirs en quartz blanc, d’élégants placards en érable, d’un généreux garde-manger et d’appareils électroménagers en acier inoxydable de taille standard. Juste au-dessus du niveau principal, une mezzanine polyvalente de 4 pieds 8 pouces offre une flexibilité précieuse et peut être aménagée en bureau à domicile, en coin nuit douillet ou en espace de rangement discret.

Le niveau principal comprend une chambre principale paisible, baignée d’une douce lumière naturelle et dotée de son propre placard, ainsi qu’un vaste dressing accessible à pied près de l’entrée. La salle de bains arbore un sol carrelé en pierre calcaire, un comptoir moderne en dalle de béton avec vasque profonde et une robinetterie haut de gamme aux lignes épurées.

Construit en 1915, le 261 Broadway est une résidence coopérative d’avant-guerre à taille humaine, gérée par des professionnels, qui offre une politique de sous-location particulièrement souple. Les résidents bénéficient de nombreux équipements, notamment une terrasse sur le toit paysagée avec vue panoramique sur les gratte-ciel, un gardien résident, un système d’interphone vidéo, une buanderie commune, des espaces de stockage privés grillagés et un local à vélos. Situé au croisement animé de Tribeca, du Financial District et de SoHo, l’immeuble est entouré de restaurants de renommée mondiale, de boutiques élégantes et de commodités quotidiennes telles que Whole Foods et Hudson River Park, avec un accès immédiat aux lignes 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W et PATH au pied de l’immeuble.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.