« Une chose de beauté est une joie éternelle. » — Keats

Lumineux, magnifiquement conçu et pensé avec soin, cet immense appartement situé à un étage élevé offre la lumière, les proportions et la flexibilité propices à une vie facile.

La cuisine ouverte est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle comprend un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Bertazzoni, un lave-vaisselle en acier inoxydable, des meubles en bois, des plans de travail en marbre et des briques apparentes. En son centre, un généreux comptoir-déjeuner s’intègre naturellement au rythme de la maison : café le matin, préparation du dîner, repas sur le pouce ou amis prenant place sur un tabouret pendant que vous cuisinez. C’est une cuisine conçue non seulement pour être belle, mais aussi pour être réellement habitée.

Elle s’ouvre directement sur un vaste séjour encadré par un mur de fenêtres, offrant suffisamment d’espace pour une véritable table à manger, un agréable coin salon et des réceptions qui commencent par un dîner et un verre de vin rouge et se prolongent, comme par magie, jusque tard dans la soirée.

L’espace est également amplement suffisant pour aménager un bureau confortable à domicile sans sacrifier la pièce elle-même.

Située au calme à l’arrière de l’appartement, la chambre bénéficie de vues dégagées et de plusieurs orientations. Juste à côté de la chambre, une pièce actuellement aménagée en nursery confère à l’appartement une flexibilité inhabituelle. Vous pouvez la conserver comme chambre de bébé, la transformer en bureau à domicile ou créer le grand dressing dont vous avez toujours rêvé.

La salle de bains, judicieusement aménagée, est revêtue de marbre blanc du sol au plafond et équipée de robinetterie Kohler. Des parquets en lames de bois, des placards sur mesure et des rangements intégrés intelligemment conçus complètent ce logement. Les lave-linge et sèche-linge sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Ce qui rend le 16H si particulier ne tient pas à un élément précis, mais à la façon dont tout s’harmonise : la superficie, la distribution, les finitions, la fonctionnalité, les vues et l’espace suffisant pour travailler, recevoir, cuisiner, se détendre et véritablement vivre.

East View House est une coopérative avec services complets de l’Upper East Side, dotée d’un personnel exceptionnel, notamment d’un portier présent 24 heures sur 24 et d’un régisseur résident. L’immeuble dispose également d’un garage et se trouve à seulement un pâté de maisons du métro de la Deuxième Avenue, avec d’autres stations de métro à proximité. Que vous vous dirigiez vers le centre-ville, d’un quartier à l’autre ou pratiquement n’importe où ailleurs dans la ville, les déplacements sont remarquablement faciles. Certaines photos ont été virtuellement mises en scène à des fins d’illustration.

Les résidences secondaires sont autorisées, jusqu’à 75 % de financement est permis et les chiens de moins de 11,3 kg sont acceptés.

Une contribution exceptionnelle de 548,06 $ est exigible jusqu’en 2027.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027