TROIS CHAMBRES CONVERTIBLES + ACTUELLEMENT DEUX CHAMBRES SÉPARÉES + DEUX SALLES DE BAINS DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE À L'UES

INSTALLATION DE LAVEUSE/ SÉCHEUSE AUTORISÉE AVEC L'APPROBATION DU CONSEIL COOPÉRATIF

Bienvenue chez vous dans la convoitée ligne L. Un trois chambres convertible, actuellement configuré en un appartement de deux chambres séparées, offrant un agencement gracieusement conçu en excellent état avec des vues sur le paysage urbain nord à travers un mur de fenêtres. À partir de l'entrée, la maison se sent immédiatement pratique et spacieuse.

Le salon est généreux et accueillant, avec des planchers en bois franc et une grande salle à manger qui peut facilement accueillir une grande table et un buffet. La cuisine sur mesure est soigneusement conçue avec des appareils haut de gamme, y compris Sub-Zero et Miele, des comptoirs en granit, un garde-manger, un lave-vaisselle et de nombreux placards.

Le plan en chambres séparées est idéal. La chambre principale de 18 pieds dispose de trois grands placards et d'une salle de bain attenante en marbre avec une grande douche et une baignoire. La deuxième chambre est bien proportionnée, bénéficie de vues sur le paysage urbain et est desservie par une salle de bain en marbre dans le couloir avec une baignoire. Tous les placards sont aménagés, et le chauffage et la climatisation sont contrôlés individuellement dans tout l'appartement.

420 East 72nd Street est une coopérative de luxe avec services complets, avec un hall et des couloirs rénovés, un portier à plein temps, un service de conciergerie, un directeur résident, une grande buanderie et un garage sur place accessible par un ascenseur de service avec des tarifs réduits pour les actionnaires.

- Laveuse/sécheuse autorisée avec approbation du conseil coopératif
- Animaux de compagnie autorisés
- Financement allant jusqu'à 75 % autorisé
- Pied-à-terre autorisé
- Garanties autorisées
- Taxe de revente de 1,5 % payée par le vendeur

Située dans un emplacement de premier ordre dans l'Upper East Side, près de la ligne de métro Q, de plusieurs lignes de bus, de Morton Williams, de Matter of Health, du marché de Grace, de restaurants, de salles de sport et de commodités de quartier, c'est un foyer raffiné et confortable dans un immeuble très recherché.

CONVERTIBLE THREE BEDROOM + CURRENTLY A SPLIT TWO BEDROOM + TWO BATHROOM IN A PRIME UES LOCATION

W/D INSTALLATION PERMITTED WITH CO-OP BOARD APPROVAL

Welcome home to the coveted L-line. A convertible three bedroom, currently configured as a split two-bedroom, two-bath residence offering a gracious layout in excellent condition with open northern skyline views through a wall of windows. From the entry, the home immediately feels practical and spacious.

The living room is generous and inviting, with hardwood floors and a large dining area that easily accommodates a large table and serving credenza. The custom kitchen is thoughtfully designed with top of the line appliances including Sub-Zero and Miele, granite countertops, a pantry, a dishwasher and abundant cabinetry.

The split-bedroom layout is ideal. The 18-foot primary bedroom has three large closets and an ensuite marble bath with a large shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, enjoys skyline views, and is served by a marble hall bath with a tub. All closets are built out, and heat and A/C are individually controlled throughout.

420 East 72nd Street is a full-service luxury cooperative with renovated lobby and hallways, full-time doorman, concierge, resident manager, a large laundry room, and on-site garage accessible by service elevator with reduced rates for shareholders.

- Washer/dryer is permitted with co-op Board approval
- Pets allowed
- Up to 75% financing allowed
- Pied-a-Terre allowed
- Guarantors allowed
- 1.5% flip tax paid by Seller

Set in a prime Upper East Side location near the Q train, multiple bus lines, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, restaurants, gyms, and neighborhood conveniences, this is a refined and comfortable home in a highly sought-after building.