Bienvenue à la Résidence 11 du 30 East 31st Street, un appartement en copropriété sophistiqué de deux chambres, occupant tout un étage, avec deux salles de bains et demie et 1 677 pieds carrés d’espace de vie élégamment aménagé au cœur de NoMad. Un palier d’ascenseur privé s’ouvre directement sur la résidence, où des plafonds de 9 pi 9 po, de grandes fenêtres panoramiques et des orientations nord, ouest et sud baignent l’appartement de lumière naturelle tout en encadrant des vues sur la silhouette urbaine de New York. Un parquet en chêne blanc à larges lames de sept pouces s’étend dans toute la résidence, créant un contraste chaleureux avec son architecture contemporaine aux lignes épurées.

Les généreux espaces de séjour et de salle à manger sont complétés par une cuisine conçue avec le plus grand soin, dotée d’armoires sur mesure en noyer fabriquées en Italie, de comptoirs et dosserets en quartzite à finition cuir, ainsi que de robinetteries et accessoires sur mesure signés Morris Adjmi. Un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme Bosch, Sub-Zero et Wolf comprend une hotte à évacuation extérieure, tandis qu’un système CVC à quatre conduites assure un contrôle climatique multizone, avec la possibilité de chauffer et de rafraîchir simultanément.

La sereine suite principale s’articule autour d’une salle de bains d’inspiration thermale revêtue de marbre Calacatta Prima, avec murs et comptoirs en dalles, meuble-lavabo sur mesure en chêne blanc européen et robinetterie à finition Palladium signée Morris Adjmi. Un sol raffiné au motif de sablier, en marbre Calacatta Prima et Blue de Savoie, apporte une touche architecturale distinctive inspirée des influences néogothiques de l’immeuble. La salle de bains secondaire est tout aussi élégante, avec une fenêtre surdimensionnée, du marbre Calacatta Prima et des meubles sur mesure en chêne blanc, tandis que la salle d’eau est agrémentée d’un sol en mosaïque de marbre Calacatta Crema et d’un travail de la pierre raffiné dans tout l’espace.

Conçu par Morris Adjmi Architects, le 30 East 31st Street propose une interprétation contemporaine de l’architecture néogothique dans la silhouette de NoMad, culminant avec la couronne distinctive en treillis de l’immeuble. Les résidents bénéficient d’un élégant hall surveillé 24 heures sur 24, d’un centre de remise en forme équipé pour l’entraînement cardiovasculaire et musculaire, d’une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d’espaces de rangement pour les résidents et les vélos, ainsi que d’un jardin paysager avec terrasse et point de vue.

Idéalement située entre Madison et Park Avenues, la Résidence 11 est entourée par certaines des adresses gastronomiques et destinations lifestyle les plus prisées de NoMad. Scarpetta se trouve à quelques pas, tandis que Cecconi’s au Ned NoMad ainsi que les restaurants et le bar sur le toit du Ritz-Carlton NoMad — notamment Zaytinya et Nubeluz — sont tout proches. Madison Square Park offre un écrin de verdure à proximité, tandis que Dover Street Market, la Cinquième Avenue, Flatiron et les boutiques environnantes de NoMad proposent une expérience de shopping exceptionnelle accessible à pied.

Les transports sont tout aussi pratiques, avec les lignes 6 aux stations 33rd Street et 28th Street, les lignes R/W à 28th Street, ainsi que les lignes B/D/F/M/N/Q/R/W à 34th Street–Herald Square, offrant un accès facile à tout Manhattan et au-delà.

Grâce à son intimité sur tout un étage, ses intérieurs raffinés, ses triples orientations et son emplacement exceptionnel au carrefour de NoMad, Flatiron et Midtown, la Résidence 11 du 30 East 31st Street offre une alliance remarquable de caractère architectural, de luxe contemporain et d’art de vivre new-yorkais par excellence.

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential New York City living.