- Taux de capitalisation de 6,76 %
- Tous les logements sont proposés au prix du marché
- Entièrement occupé
- Stationnement

Rare occasion de posséder un immeuble de trois logements avec stationnement privé pour deux voitures au 925 Dumont Avenue, à Brooklyn. Comprenant trois logements occupant chacun un étage entier, des espaces extérieurs et la commodité d’un stationnement hors rue pour deux véhicules, cette propriété convient parfaitement à un investisseur, à un propriétaire-occupant ou à un acheteur souhaitant combiner usage personnel et revenus locatifs.

Le logement du premier étage comprend deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains complète et une pièce mécanique indépendante, ainsi qu’un accès pratique à la cour avant et à l’aire de stationnement arrière. Les deuxième et troisième étages comprennent chacun trois chambres, deux salles de bains complètes, une cuisine et un spacieux salon-salle à manger, offrant des agencements fonctionnels et un excellent potentiel locatif.

L’espace arrière d’environ 21 pi 2 po × 22 pi 8 po offre un stationnement privé pour deux voitures — un avantage considérable à Brooklyn — tandis que la cour avant ajoute un espace extérieur supplémentaire et une séparation par rapport à la rue. Avec trois logements résidentiels, huit chambres au total, cinq salles de bains complètes, un stationnement pour deux voitures et des espaces extérieurs, le 925 Dumont Avenue offre à son prochain propriétaire une combinaison attrayante d’espace, de potentiel de revenus et de flexibilité.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.