Exquise réalisation du cabinet de design primé Drake/Anderson, cette résidence publiée dans la presse et conçue par un designer figurant dans l’AD100 fut la demeure personnelle du designer renommé Caleb Anderson. Entièrement prête à vivre, au sens le plus complet du terme, elle marie avec fluidité les plus belles finitions contemporaines aux détails traditionnels d’avant-guerre, en hommage à l’architecte de l’immeuble, Emory Roth. L’architecture, les finitions, le mobilier, l’éclairage et la technologie ont été pensés comme une composition unique.

Proposée entièrement meublée, à l’exclusion de toutes les œuvres d’art et antiquités, cette résidence classique de cinq pièces, comprenant deux chambres et deux salles de bains, a été entièrement reconfigurée et reconstruite, ne laissant rien à résoudre à son prochain propriétaire.

Rénovée jusqu’aux montants, elle va bien au-delà de ce qui est immédiatement visible. Des installations de plomberie et d’électricité entièrement neuves, la climatisation centralisée ainsi qu’un système Crestron complet contrôlant l’éclairage, l’audio, la vidéo, la climatisation et les stores constituent l’infrastructure invisible d’intérieurs habillés de murs en plâtre vénitien, de moulures en plâtre réalisées à la main, de quincaillerie sur mesure SA Baxter, de moiré de soie et de revêtements muraux peints à la main. Les matériaux se retrouvent d’une pièce à l’autre sous des formes différentes, créant une continuité sans donner aux espaces une impression d’uniformité.

Baigné de soleil et empreint de sérénité, le salon orienté au sud s’articule autour d’une cheminée. Ses finitions claires et son mobilier sculptural en plâtre cannelé offrent un contrepoint discret aux pièces voisines. La cuisine change complètement de palette, associant un granit noir profond à des meubles sur mesure raffinés et à une cuisinière La Cornue. Cette tonalité plus sombre se poursuit dans la salle à manger, où des murs laqués rouge vif et un sol carrelé cramoisi composent l’un des espaces les plus distinctifs et originaux de l’appartement.

Chacune des chambres possède un caractère qui lui est propre. La chambre principale est enveloppée de moiré de soie bleu-gris et de revêtements muraux peints à la main, formant un refuge riche et atmosphérique. De généreux placards sur mesure mènent à une remarquable salle de bains en marbre bleu-gris, dotée de sols chauffants, d’une baignoire profonde et d’équipements Waterworks.

La seconde chambre, actuellement aménagée en bibliothèque, adopte une tout autre direction avec ses tons ocre, ses accents en travertin, son mobilier en velours, ses bibliothèques sur mesure et son éclairage soigneusement choisi. Une salle de bains en marbre couleur crème, réalisée avec un raffinement exquis et également équipée de robinetterie Waterworks, complète la suite.

Construit en 1927, l’immeuble offre un hall surveillé 24 heures sur 24, un résident manager permanent, une salle de fitness, une blanchisserie et des espaces de stockage. Les animaux de compagnie et les résidences secondaires sont les bienvenus, et l’immeuble autorise désormais l’installation de lave-linge et sèche-linge dans les appartements.

Rien, dans cette demeure, ne donne l’impression d’une simple accumulation d’améliorations. Son éclat réside dans l’exhaustivité de sa composition. Du travail du plâtre et de la quincaillerie au mobilier choisi avec soin et aux finitions déjà présents dans les pièces, la résidence a été conçue, réalisée et meublée comme une véritable œuvre d’art.

Située dans l’une des plus belles rues bordées d’arbres de Sutton Place, à quelques pas de restaurants d’exception, de boutiques et de l’effervescence de Midtown Manhattan, une résidence de prestige de cette envergure se présente rarement sur le marché.

Veuillez noter qu’une taxe de revente de 2 %, à la charge de l’acheteur, s’applique.

Exquisitely crafted by the award-winning design firm Drake/Anderson, this published, AD100-designed residence was the personal home of acclaimed designer Caleb Anderson. Turnkey in the fullest sense, it seamlessly blends the finest contemporary finishes with traditional prewar details that pay homage to the building's architect, Emory Roth. The architecture, finishes, furnishings, lighting, and technology have been considered as a single composition.

Offered fully furnished, excluding all artwork and antiques, this classic five-room, two-bedroom, two-bathroom residence has been completely reconfigured and rebuilt, leaving nothing for its next owner to resolve.

Taken down to the studs, the renovation extends far beyond what is immediately visible. All-new plumbing and electrical systems, central air, and a comprehensive Crestron system controlling the lighting, audio, video, air conditioning, and window shades form the infrastructure behind interiors executed with Venetian plaster walls, handmade plaster moldings, custom SA Baxter hardware, silk moiré, and hand-painted wallcoverings. Materials recur from room to room in different expressions, creating a sense of continuity without making the spaces feel uniform.

The sunny and serene south-facing living room is composed around a fireplace, with pale finishes and sculptural, fluted plaster furnishings creating a quiet counterpoint to the rooms beyond. The kitchen shifts the palette completely, pairing dark black granite with rich custom cabinetry and a La Cornue range. That deeper tone continues into the dining room, where bold red lacquered walls and crimson tile flooring create one of the apartment's most distinctive and original spaces.

Each bedroom possesses a character entirely its own. The primary bedroom is enveloped in blue-grey silk moiré and hand-painted wallcoverings, creating a rich and atmospheric retreat. Generous custom closets lead to a striking blue-grey marble bathroom featuring heated floors, a soaking tub, and Waterworks fixtures.

The second bedroom, currently arranged as a library, takes a different direction with ochre tones, travertine accents, velvet furnishings, custom bookshelves, and carefully selected lighting. An exquisitely crafted crème-colored marble bathroom, also appointed with Waterworks fixtures, completes the suite.

Built in 1927, the building offers a 24-hour attended lobby, a live-in Resident Manager, a fitness center, laundry facilities, and storage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and the building now permits in-unit washer/dryers.

Nothing about this home reads as an accumulation of upgrades. Its brilliance lies in the completeness of its composition. From the plasterwork and hardware to the curated furniture and finishes already placed within the rooms, the residence has been conceived, executed, and furnished as a true work of art.

Located on one of Sutton Place's prettiest tree-lined streets, moments from exceptional restaurants, shopping, and the vibrancy of Midtown Manhattan, a trophy residence of this caliber rarely comes to market.

Please note that there is a 2% flip tax paid by the buyer.