Une rare occasion se présente sur la magnifique Schermerhorn Street, bordée d’arbres. Actuellement configurée en maison de ville de trois logements, d’une largeur de 20 pieds, avec d’importants droits à construire supplémentaires, le 39 Schermerhorn Street offre une polyvalence inégalée à l’investisseur avisé comme à l’acquéreur occupant. Que vous envisagiez un portefeuille locatif à haut rendement, une conversion en copropriété de luxe de style boutique ou une spectaculaire résidence unifamiliale, le potentiel est ici illimité.

Le vaste triplex inférieur s’étend sur les niveaux du salon de réception, du jardin et du sous-sol. À l’étage du jardin, une cuisine et un espace de vie accueillants, dotés d’un plafond à poutres apparentes, s’ouvrent directement sur un spacieux jardin arrière baigné de soleil. Le niveau du salon de réception séduit par ses plafonds très hauts et ses deux chambres aux dimensions généreuses. En dessous, le sous-sol offre la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire ou de disposer d’un vaste espace de rangement.

Les étages supérieurs abritent deux appartements lumineux traversants donnant sur le jardin. L’appartement du deuxième étage comprend une élégante cuisine avec coin repas ainsi qu’un vaste espace de vie et salle à manger, avec une chambre chaleureuse et une salle de bains complète. L’appartement du troisième étage est actuellement aménagé en deux chambres, avec un grand salon, une cuisine et une salle de bains complète. Dans tout l’immeuble, le caractère historique est préservé par les parquets en bois et les nombreux manteaux de cheminées d’origine en marbre.

Situé au cœur du quartier historique de Brooklyn Heights, vous serez à quelques secondes du célèbre Brooklyn Bridge Park, de l’emblématique Promenade ainsi que des restaurants réputés et des boutiques de caractère du quartier. Grâce à un accès incomparable aux transports en commun — les lignes 2, 3, 4, 5, A, C et R se trouvant à quelques minutes — le meilleur de New York est à votre porte.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une part de l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.