Vues paradisiaques sur l’Hudson

Bienvenue à la Résidence 48 — un superbe appartement de 2 chambres et 1 salle de bains, aux proportions remarquables, rarement disponible, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur l’Hudson et les Palisades. Dès que vous franchirez la porte de ce très recherché appartement de la « ligne 8 », rarement mis en vente, vous serez séduit par la sérénité d’une vue dégagée à l’infini sur l’eau — comme si vous profitiez du pont supérieur d’un luxueux paquebot, sans jamais quitter votre domicile. Aéré, lumineux et baigné de lumière naturelle, cet appartement constitue un havre de paix donnant sur des jardins fleuris, des arbres matures et de magnifiques couchers de soleil.

Un élégant vestibule d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en contrebas, idéal pour recevoir ou se détendre en regardant les voiliers glisser sur l’eau, avec le pont George Washington visible à l’ouest. La généreuse chambre principale bénéficie de deux orientations, dont une baie vitrée à triple vitrage qui encadre un panorama spectaculaire. La seconde chambre profite d’une exposition dégagée au nord-est et convient parfaitement comme chambre d’amis, bureau à domicile ou agréable petit salon.

La cuisine avec fenêtre est fonctionnelle et prête à être personnalisée, tandis que la salle de bains avec fenêtre est en excellent état d’origine. Les détails classiques d’avant-guerre abondent : hauts plafonds, magnifiques parquets en chêne à bâtons rompus, élégantes moulures d’encadrement, poignées de porte d’origine en bakélite et nombreux espaces de rangement. Les rénovations récentes comprennent la remise à neuf des parquets, ainsi que le décapage complet du papier peint des murs et des plafonds, leur nouvel enduit et leur mise en peinture.

Une contribution spéciale aux travaux est actuellement en vigueur, à hauteur de 109,22 $ par mois, ainsi qu’un forfait internet haut débit collectif de 10,00 $ par mois. Une contribution supplémentaire de 482,30 $ est due jusqu’en décembre 2029.

Castle Village est réputé pour ses équipements exceptionnels et son cadre semblable à un parc. Établie sur 7,5 acres de jardins parfaitement entretenus surplombant l’Hudson, la résidence offre des sentiers, des aires de pique-nique, des jardins d’herbes aromatiques, une aire de jeux pour enfants et d’innombrables bancs parfaits pour admirer le coucher du soleil. Les résidents bénéficient d’un centre de remise en forme ultramoderne, d’une salle de jeux intérieure, de terrasses sur le toit dans chaque immeuble, d’un parking en garage, de locaux de stockage, d’un local à vélos et d’un personnel attentif comprenant un surintendant résident, des portiers, des préposés, une patrouille de sécurité 24 heures sur 24 et une équipe de gestion sur place.

Le tout à seulement 20 minutes de Midtown et à quelques instants de Fort Tryon Park, du musée des Cloîtres, de Riverside Park, de nombreux excellents restaurants et d’adresses incontournables du quartier comme le Little Red Lighthouse et Starbucks.

C’est l’appartement que vous attendiez. Bienvenue chez vous.

Heavenly Hudson Views

Welcome to Residence 48—a rarely available, beautifully proportioned 2-bedroom, 1-bath gem with panoramic Hudson River and Palisades vistas that will take your breath away. From the moment you step through the door of this coveted, rarely available “8 Line” home, you’ll be captivated by the serenity of endless water views—like enjoying the upper deck of a luxury cruise ship, without ever leaving home. Airy, breezy and filled with natural light, this apartment is a peaceful sanctuary, overlooking gardens filled with flowers, mature trees and beautiful sunsets.

A gracious entry foyer opens into an expansive sunken living room, ideal for entertaining or relaxing as you watch sailboats drift by, the George Washington bridge visible to the west. The generous primary bedroom offers two exposures, including a triple-paned bay window framing the spectacular scenery. The second bedroom enjoys open northeast exposures and works perfectly as a guest room, home office, or cozy den.

The windowed kitchen is functional and ready for your personal touch, while the windowed bath is in excellent original condition. Classic prewar details abound—high ceilings, beautiful herringbone oak floors, elegant picture moldings, original Bakelite doorknobs, and abundant closet space. Recent updates include refinished floors, and all walls and ceilings newly stripped of wallpaper, replastered and freshly painted.

There is an on-going Capital Assessment in place of $109.22/m and a bulk High Speed Internet charge of $ 10.00/m. There is an additional assessment of $ 482.30 through Dec 2029.

Castle Village is renowned for its unmatched amenities and park-like setting. Perched on 7.5 acres of manicured gardens overlooking the Hudson, the community offers walking paths, picnic areas, herb gardens, a children’s playground, and countless benches perfect for sunset watching. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, indoor playroom, roof decks on every building, garage parking, storage, bike room, and attentive staff including live-in super, doormen, porters, 24 hour Security Patrol, and on-site management.

All this, just 20 minutes from Midtown and moments from Fort Tryon Park, the Cloisters Museum, Riverside Park, great restaurants, and neighborhood favorites like the Little Red Lighthouse and Starbucks.

This is the one you’ve been waiting for. Welcome home.