Éblouissant et rare appartement traversant de deux chambres, situé dans un immeuble brownstone avec ascenseur, construit en 1862 et large de 25 pieds, sur un pâté de maisons verdoyant et riche en histoire, face à la Morgan Library et à seulement cinq pâtés de maisons de Grand Central.

Dans l’appartement 4FR du 23 East 37th Street, vous découvrirez des pièces luxueusement spacieuses, des plafonds de onze pieds de hauteur, deux cheminées d’origine avec manteaux en marbre, ainsi qu’une extraordinaire abondance de détails historiques restaurés avec le plus grand soin.

Anciennement composé de deux appartements distincts, le logement a fait l’objet d’importants travaux de rénovation par ses propriétaires actuels, qui ont créé un intérieur élégant, accueillant et confortable, en veillant à chaque étape à préserver son caractère historique tout en y intégrant avec subtilité les équipements indispensables au confort du XXIe siècle.

Un généreux vestibule, doté de son propre dressing, vous accueille et donne le ton. Le salon offre de belles proportions, avec une cheminée d’origine en marbre, de riches détails décoratifs et des fenêtres orientées au sud donnant sur la 37e Rue. En regardant de l’autre côté de la rue, vous apercevrez la partie la plus ancienne de la Morgan Library et, en levant les yeux, l’Empire State Building. Vous ne verrez jamais les systèmes de chauffage et de climatisation, dissimulés sous les fenêtres. Celles-ci sont même équipées de leurs volets intérieurs en bois d’origine, qui disparaissent discrètement dans les encadrements lorsqu’ils ne sont pas utilisés.

La chambre principale est également très spacieuse et possède sa propre cheminée en marbre, évoquant une suite d’hôtel de grand luxe. Elle dispose d’un dressing avec fenêtre, d’une salle de bains moderne équipée de robinetterie haut de gamme Dornbracht et d’un chauffage au sol radiant, ainsi que d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Donnant sur les jardins arrière des maisons de ville voisines, la chambre principale jouit d’un calme absolu.

La cuisine illustre parfaitement l’approche équilibrée adoptée lors de la rénovation : ses élégants meubles sur mesure reprennent l’esprit historique des lieux tout en dissimulant un lave-vaisselle Miele et un réfrigérateur Sub-Zero, et en mettant en valeur une cuisinière et une hotte Viking.

Une seconde salle de bains complète, également équipée de robinetterie haut de gamme Dornbracht, se trouve à proximité de la cuisine. À côté du salon, la deuxième chambre dispose de deux grands placards.

Le pâté de maisons comme l’immeuble sont imprégnés d’histoire. Le numéro 23 est l’un des trois grands brownstones de style italianisant achevés entre 1860 et 1862 par le constructeur David Robins, à une époque où les New-Yorkais fortunés et influents commençaient tout juste à s’installer à Murray Hill. À cette époque, Central Park n’était pas encore entièrement achevé, et la seule portion de Fourth Avenue recouverte et rebaptisée Park Avenue s’étendait entre les 33e et 40e Rues. À l’extrémité Madison Avenue du pâté de maisons se trouvent la partie la plus ancienne de la Morgan Library, datant de 1853, ainsi que le manoir De Lamar, de style Beaux-Arts et datant de 1905, aujourd’hui occupé par un consulat. À l’extrémité Park Avenue, sur un site constitué par Jack, le fils de J.P. Morgan, se dresse le Union League Club.

Vous ressentirez cette riche histoire en approchant du numéro 23. À l’extérieur, l’immeuble est imposant, avec une façade de 25 pieds de large et cinq étages. À l’intérieur, un ascenseur Otis restauré offre un confort aussi bienvenu qu’inattendu dans une maison de ville du XIXe siècle. Mais l’escalier est un véritable joyau à ne pas manquer, avec ses rampes et boiseries magnifiquement restaurées, ainsi que la lumière naturelle qui pénètre par une verrière située au-dessus. En le gravissant, vous aurez l’impression de remonter le temps.

Bien entendu, il est impossible de sous-estimer l’extraordinaire commodité de cet emplacement. À seulement cinq pâtés de maisons de Grand Central et de One Vanderbilt, à moins d’un mile du Theater District, et entouré d’innombrables restaurants et autres services facilement accessibles, dans presque toutes les directions, il serait difficile de trouver un meilleur endroit pour profiter de New York.

Les charges mensuelles de l’appartement 4FR s’élèvent à 3 268,08 $, taxes comprises.

Le 23 East 37th Street est une coopérative qui autorise les résidences secondaires. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l’acquéreur. À noter également qu’en plus du lave-linge et du sèche-linge présents dans l’appartement, tous les résidents du 23 East 37th Street ont accès à une buanderie ainsi qu’à des espaces de rangement communs au sous-sol.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de ce bien exceptionnellement rare.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
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