LOFT STUDIO SUR MESURE AU CŒUR DE MIDTOWN !

Le charme intemporel de Manhattan s’allie au confort de Midtown dans ce loft studio unique en son genre, doté d’une salle de bains. Niché au sein d’une coopérative très prisée qui autorise les pieds-à-terre et la sous-location illimitée après deux ans, ce bien exceptionnel offre une grande flexibilité, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou autre.

PLEIN DE SURPRISES JUDICIEUSES, CE STUDIO SE RÉVÈLE À LA FOIS GRANDIOSE ET INTIME.

Les résidents sont accueillis par un élégant hall d’entrée doté de deux placards intégrés, offrant une organisation et un espace de rangement pratiques. Plus loin, un espace de vie et de repas baigné de soleil constitue un cadre agréable pour recevoir et se détendre. De magnifiques parquets s’étendent sous de hauts plafonds à poutres apparentes, tandis que la lumière naturelle du nord pénètre par une fenêtre surdimensionnée.

La cuisine moderne arbore un sol carrelé, des plans de travail épurés en pierre blanche, une crédence en carrelage blanc de type métro, des meubles sur mesure et des appareils électroménagers en acier inoxydable, dont un lave-vaisselle.

Les escaliers sur mesure de l’espace de vie allient intérêt architectural et fonctionnalité pratique, avec des étagères, placards et tiroirs intégrés. Des tringles coulissantes sous la mezzanine principale optimisent le rangement des vêtements, tandis que la mezzanine elle-même comprend des éléments de menuiserie sur mesure, notamment un espace de travail et une table de chevet coulissante.

Un second escalier situé dans le hall d’entrée se replie lorsqu’il n’est pas utilisé, préservant ainsi l’espace tout en offrant un accès facile à une deuxième mezzanine qui présente un remarquable potentiel de rangement. Une élégante salle de bains complète avec baignoire profonde vient parfaire ce logement.

UNE VIE EMBLÉMATIQUE À MIDTOWN, AU CŒUR DE MANHATTAN.

Le 244 Madison Avenue est une coopérative classique d’avant-guerre offrant un service de portiers 24 heures sur 24, un surintendant à temps plein, une buanderie commune, des halls accueillants et une magnifique terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur la ville.

Bryant Park, l’Empire State Building, le Chrysler Building, Herald Square, la Morgan Library & Museum et Grand Central se trouvent tous à quelques pâtés de maisons, tout comme un choix infini de restaurants, bars, cafés et boutiques. NoMad, Koreatown, Murray Hill et Kips Bay sont également à proximité.

Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R et W. Les chats et les pieds-à-terre sont les bienvenus.

BESPOKE STUDIO LOFT IN THE HEART OF MIDTOWN!



Timeless Manhattan charm meets Midtown convenience in this one-of-a-kind 1-bathroom studio loft. Nestled within a sought-after co-op that allows pieds-a-terre and unlimited subletting after two years, this unique residence offers flexibility as a primary residence, investment property, and more.



FULL OF THOUGHTFUL SURPRISES, THIS STUDIO FEELS AT ONCE GRAND AND INTIMATE.



Residents are greeted by a tasteful entry hall with double reach-in closets for convenient organization and storage. Beyond, a sun-splashed living and dining area offers a lovely space to entertain and relax. Beautiful hardwood floors sit beneath soaring beamed ceilings, and northern light pours through an oversized window.



The modern kitchen boasts tiled floors, sleek white stone countertops, a white subway tile backsplash, custom cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher.



Custom stairs in the living area blend architectural intrigue with practical functionality, featuring integrated shelves, cupboards, and drawers. Roll-out hangers beneath the main loft enhance clothing storage, while the loft itself includes custom millwork like a workstation and sliding bedside nightstand.



A second set of stairs in the entry hall folds away when not in use, preserving space while providing easy access to a second loft that provides exceptional storage potential. Finishing the home is a chic full bathroom with a deep soaking tub.



ICONIC MIDTOWN LIVING IN THE HEART OF MANHATTAN.



244 Madison Avenue is a classic pre-war co-op with 24-hour door attendants, a full-time super, shared laundry facilities, welcoming lobbies, and a gorgeous rooftop deck with open city views.



Bryant Park, the Empire State Building, the Chrysler Building, Herald Square, the Morgan Library & Museum, and Grand Central are all within a few blocks, as are an endless choice of restaurants, bars, cafes, and shops. NoMad, Koreatown, Murray Hill, and Kips Bay are nearby.



Accessible subway lines include 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, and W. Cats and pieds-a-terre are welcome.