Penthouse One — le penthouse par excellence — au N°33 Park Row présente une extraordinaire configuration en duplex de quatre chambres et quatre salles de bains complètes ainsi que deux toilettes, déployée sur 3 534 pieds carrés, avec deux paliers d’ascenseur privatifs et des plafonds à couper le souffle de 15 pieds de hauteur, au sommet de la seule propriété résidentielle de New York conçue par l’architecte Richard Rogers, lauréat du prix Pritzker, et son cabinet Rogers Stirk Harbour + Partners. Cette tour remarquable rejoint les projets mondialement reconnus de RSHP, notamment One Hyde Park à Londres, le Centre Pompidou à Paris et One Monte Carlo à Monaco.

Le joyau couronnant cette résidence est son immense terrasse-loggia de 600 pieds carrés sur deux niveaux, offrant des vues directes et protégées sur Tribeca et le parc. L’étage supérieur comprend un second salon, des toilettes et un accès direct aux vues les plus impressionnantes du sud de Manhattan, prolongeant harmonieusement l’espace de vie intérieur à ciel ouvert.

Des baies vitrées allant du sol au plafond encadrent des vues dégagées et préservées pour toujours sur Tribeca et City Hall Park, tandis que les vastes espaces de vie et de réception sont baignés par la lumière singulièrement belle du nord-ouest. Chef-d’œuvre signé Rogers Stirk Harbour + Partners, cette résidence conjugue grandeur, fonctionnalité et lien rare avec le paysage urbain. Les cuisines ouvertes offrent le même design sophistiqué, le même savoir-faire exceptionnel et la même sélection réfléchie de matériaux que l’architecture extérieure du N°33 Park Row. Dotées de meubles sur mesure en chêne blanc de qualité mobilier et d’îlots sculpturaux en marbre gris tundra bouchardé, aux chants en cascade, elles s’intègrent harmonieusement pour composer un espace de vie et de réception visuellement saisissant. Les salles de bains principales évoquent un spa européen ancien, réinterprété pour les sensibilités contemporaines. Un revêtement spectaculaire en marbre Montclair Danby bouchardé, aux veines appariées en livre ouvert, ainsi que des meubles-lavabos modernes et des sols chauffants sont réunis pour créer un havre de tranquillité à l’écart du monde extérieur.

Bien plus qu’une adresse face au parc bénéficiant d’une lumière et de vues exceptionnelles, le N°33 Park Row se trouve au cœur d’un quartier dynamique, culturellement fascinant et en constante évolution. Situé à la croisée de Tribeca et de FiDi, à proximité de dizaines de boutiques de luxe installées dans l’Oculus à la structure nervurée conçu par l’architecte Santiago Calatrava, ainsi que du South Street Seaport réinventé, où les enseignes haut de gamme côtoient les espaces verts contemporains le long de l’East River, le quartier du N°33 Park Row offre le meilleur des nouvelles destinations shopping de Manhattan, notamment le grand magasin Printemps, récemment ouvert, venu de Paris. Lower Manhattan a également attiré de nombreux chefs et restaurateurs de renommée internationale, ainsi que des figures légendaires de la gastronomie. Le Pier 17 réaménagé abrite désormais des restaurants de Jean-Georges Vongerichten et d’Andrew Carmellini. Parmi les autres adresses culinaires remarquables à proximité figurent Temple Court de Tom Colicchio, Le Gratin de Daniel Boulud et Manhatta de Danny Meyer.

L’intimité est au cœur de l’expérience du N°33 Park Row. Avec seulement trente résidences, l’échelle boutique de l’immeuble garantit une grande confidentialité. La collection de services et d’équipements soigneusement sélectionnés du N°33 Park Row met à profit la lumière, les vues et un art de vivre extérieur en hauteur. Des séances d’entraînement avec vue sur City Hall Park dans le vaste centre de remise en forme doté d’une Yoga Loggia aux repas et moments de détente sur la terrasse sur le toit, entourés par la silhouette de Manhattan, les résidents bénéficient d’un cadre idéal pour chaque moment de la journée. Les espaces intérieurs et extérieurs dédiés au fitness, au bien-être et aux rencontres sont élégamment conçus, équipés avec expertise et gérés selon les standards d’un service haut de gamme. Une élégante salle de projection et un salon des résidents avec cuisine, une salle dédiée aux loisirs et un hall ouvert 24 h/24 et 7 j/7 pour accueillir les résidents et répondre personnellement à toutes leurs demandes offrent un niveau d’équipements équivalent à celui d’immeubles beaucoup plus grands, sans la foule.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans un plan de commercialisation disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD16-0278.

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.