Très haut au-dessus de City Hall Park, la Résidence 20B est un appartement d’angle de trois chambres et trois salles de bains et demie, situé au 150 Nassau Street, dans l’American Tract Society Building. Achevé en 1895, l’immeuble est l’un des premiers gratte-ciel de New York. La résidence offre près de 2 300 pieds carrés sous des plafonds de 10 pieds. De grandes fenêtres orientées au nord et à l’ouest donnent sur le Municipal Building, le Woolworth Building et la silhouette de Manhattan, avec des vues s’étendant jusqu’aux rivières East et Hudson.

Le salon-salle à manger mesure plus de 21 pieds sur 22 et épouse l’angle de l’immeuble grâce à une enfilade continue de fenêtres. Une colonne centrale en acier riveté d’origine trône au milieu de la pièce. Une cheminée dotée d’un sobre manteau en acier structure le mur du fond. Des meubles bas intégrés longent le périmètre sous les fenêtres, offrant des espaces de rangement et d’exposition sans entraver la lumière. Le parquet en chêne et les rails d’éclairage de galerie se prolongent dans toute la pièce.

La cuisine s’ouvre directement sur l’espace de vie. Un long îlot coiffé de marbre, avec trois places assises, fait face à des meubles en bois sombre, un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière à gaz professionnelle et une crédence en acier inoxydable, avec des étagères ouvertes en verre à l’une de ses extrémités. L’agencement convient aussi bien à un cuisinier passionné qu’à une soirée entre amis.

La chambre principale occupe sa propre aile et s’étend sur plus de 26 pieds. Elle dispose de volets à persiennes, de plusieurs placards et d’une vue directe sur la tour du Municipal Building. La salle de bains attenante est habillée de marbre et de carreaux blancs de type métro, avec un meuble double vasque, une douche vitrée et une baignoire indépendante.

Chaque chambre secondaire possède son propre caractère. La première s’ouvre par une porte coulissante en bois surdimensionnée, avec des meubles intégrés sous les fenêtres donnant vers Midtown. Dans la seconde, la fenêtre est intégrée à une bibliothèque sur toute la hauteur. Deux autres salles de bains complètes desservent ces chambres. Les toilettes sont revêtues d’une mosaïque de verre noir, avec un lavabo en marbre suspendu et un robinet mural. Un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, ainsi que de généreux espaces de rangement, complètent ce bien.

Le 150 Nassau Street est une copropriété avec services complets, dotée d’un portier à plein temps, d’un superintendant résident, d’une salle de sport et d’une terrasse commune sur le toit. Un garage sur place est géré par un prestataire indépendant. L’immeuble occupe un angle paisible face à City Hall. TriBeCa et le South Street Seaport se trouvent à proximité, tandis que toutes les principales lignes de transport sont facilement accessibles.

High above City Hall Park, Residence 20B is a corner three-bedroom, three-and-a-half-bath home at 150 Nassau Street, the American Tract Society Building. Completed in 1895, it is one of the earliest skyscrapers in New York. The residence spans nearly 2,300 square feet beneath 10-foot ceilings. Oversized windows open to the north and west, taking in the Municipal Building, the Woolworth Building, and the Manhattan skyline, with views reaching to both the East and Hudson Rivers.

The living and dining room measures more than 21 by 22 feet and turns the corner of the building in a continuous run of windows. An original riveted steel column stands at its center. A fireplace with a slim steel mantel anchors the far wall. Low built-in cabinetry lines the perimeter beneath the windows, providing storage and display without interrupting the light. Oak floors and gallery track lighting carry through the room.

The kitchen opens directly onto the living space. A long marble-topped island with seating for three faces dark wood cabinetry, a Sub-Zero refrigerator, a professional gas range, and a stainless steel backsplash, with open glass shelving at one end. The layout suits both a serious cook and an evening with guests.

The primary bedroom sits in its own wing and runs more than 26 feet. It has louvered shutters, multiple closets, and a direct view of the Municipal Building's tower. The en-suite bath is finished in marble and white subway tile, with a double vanity, a glass-enclosed shower, and a separate tub.

Each secondary bedroom has its own character. The first is entered through an oversized sliding wood door, with built-in cabinetry below windows that look toward Midtown. The second sets its window within floor-to-ceiling built-in shelving. Two additional full baths serve these rooms. The powder room is clad in black glass mosaic, with a floating marble sink and a wall-mounted faucet. An in-unit washer and dryer and generous closet space complete the home.

150 Nassau Street is a full-service condominium with a full-time doorman, a live-in superintendent, a gym, and a common roof deck. An on-site garage is managed by a third-party provider. The building occupies a quiet corner across from City Hall. TriBeCa and the South Street Seaport are close by, and all major transit lines are within easy reach.