Résidence 25C, 25 Park Row

Située en hauteur, au-dessus des cimes des arbres de l’historique City Hall Park, et offrant des vues panoramiques, la Résidence 25C est un élégant appartement de deux chambres et deux salles de bains et demie, qui conjugue avec rare élégance des proportions généreuses, un design sophistiqué et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. D’une superficie intérieure de 1 725 pieds carrés, complétée par une terrasse privée de 300 pieds carrés, cette résidence bénéficie de vues dégagées à couper le souffle sur la skyline depuis trois orientations, avec des panoramas emblématiques s’étendant du One World Trade Center au Woolworth Building.

Le vestibule d’entrée formel s’ouvre sur une vaste pièce à vivre et salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à battants. La terrasse couverte attenante prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur, créant un cadre idéal pour savourer un café le matin, prendre un cocktail en soirée ou recevoir en toute simplicité, avec la skyline du sud de Manhattan en toile de fond.

Chaque détail a été soigneusement pensé, des plafonds de 10 pieds 8 pouces aux élégants planchers en chêne italien à larges lames, en passant par les moulures décoratives raffinées, le chauffage et la climatisation centralisés, les nombreux espaces de rangement sur mesure ainsi que le lave-linge et le sèche-linge intégrés.

La sereine suite principale constitue un véritable havre privé, avec un balcon Juliette, deux dressings et une luxueuse salle de bains à cinq éléments, rehaussée de marbre Calacatta Gold. Conçue dans un esprit digne d’un spa, elle comprend un meuble-lavabo double sur mesure, une profonde baignoire îlot, une douche séparée vitrée et des sols chauffants. La spacieuse seconde chambre bénéficie de deux orientations et de sa propre salle de bains attenante en marbre, offrant un confort et une intimité exceptionnels.

Conçu par le prestigieux cabinet COOKFOX Architects, le 25 Park Row est l’une des copropriétés avec services complets les plus remarquables du sud de Manhattan. Son architecture inspirée de l’Art déco s’allie à un luxe contemporain et à une conception durable. Les résidents bénéficient d’un accès exclusif au Park Row Club, un ensemble exceptionnel d’équipements comprenant une piscine intérieure de 65 pieds, un centre de remise en forme ultramoderne, un studio de yoga et de méditation, une salle de soins spa, une bibliothèque, une salle à manger privée, un simulateur de golf, une salle de billard, une salle de jeux pour enfants ainsi qu’un magnifique jardin et une terrasse repas paysagés donnant sur la canopée de l’historique City Hall Park.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une résidence sophistiquée réunissant une architecture d’exception, de vastes espaces extérieurs et certaines des vues les plus saisissantes du sud de Manhattan.

Residence 25C 25 Park Row

Positioned high above the treetops of historic City Hall Park offering sweeping views, Residence 25C is a gracious two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home with a rare combination of grand proportions, sophisticated design, and seamless indoor-outdoor living. Encompassing 1,725 square feet of interior space and an additional 300-square-foot private terrace, this residence enjoys breathtaking open skyline views from three exposures, with iconic vistas stretching from One World Trade Center and the Woolworth Building.
The formal entry foyer leads into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement windows. The adjacent covered terrace seamlessly extends the living space outdoors, creating an ideal setting for morning coffee, evening cocktails, or effortless entertaining against the backdrop of downtown Manhattan's skyline.

Every detail has been thoughtfully curated, from 10'8" ceilings and wide-plank Italian oak flooring to elegant decorative moldings, central heating and cooling, abundant custom closet space, and an in-home washer and dryer.

The serene primary suite is a private retreat featuring a Juliet balcony, dual closets, and a luxurious five-fixture bath accented with Calacatta Gold marble. Designed with spa-like refinement, the bathroom offers a custom double vanity, deep soaking tub, separate glass-enclosed shower, and radiant heated floors. The spacious secondary bedroom has dual exposures and its own en-suite marble bath, providing exceptional comfort and privacy.

Designed by the renowned COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's most distinguished full-service condominiums, where Art Deco-inspired architecture is paired with modern luxury and sustainable design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, an exceptional collection of amenities including a 65-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, spa treatment room, library, private dining room, golf simulator, billiards room, children's playroom, and a beautifully landscaped Garden and Dining Terrace overlooking the canopy of historic City Hall Park.

This is a rare opportunity to own a sophisticated residence that combines architectural pedigree, expansive outdoor space, and some of the most captivating views in Downtown Manhattan.