$1,325,000 - 2811 Clarendon Road, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1044165

Property Description « French »

Bienvenue au 2811 Clarendon Road, une résidence en brique de deux logements idéalement située dans le quartier de Flatbush à Brooklyn. Érigée sur un terrain de 25 pi x 80 pi, cette propriété de deux étages offre une occasion polyvalente, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Elle présente un fort potentiel, car le secteur est classé R6.

La propriété comprend deux logements résidentiels ainsi qu’un sous-sol complet et un grenier, offrant un espace et une flexibilité supplémentaires. Sa construction classique en brique et son environnement résidentiel établi constituent une excellente base pour diverses possibilités de propriété.

Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et services du quotidien du quartier, la propriété offre également un excellent accès aux transports en commun. La station de métro Beverly Road, desservie par les lignes 2 et 5, se trouve à environ deux pâtés de maisons. D’autres options de métro sont accessibles à proximité, notamment à Newkirk Avenue et Church Avenue, offrant un accès pratique à l’ensemble de Brooklyn ainsi qu’à Manhattan.

Une excellente occasion de posséder une propriété de deux logements dans un secteur bien desservi de Brooklyn, nécessitant quelques travaux de remise en état.

MLS#‎	1044165
Détails	2 fam, 6 chambre, 4 sdb, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 43 jours
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$5,893
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B49
	2 min du bus n° B44
	3 min du bus n° B44+
	4 min du bus n° B8
	7 min du bus n° B103, B41, BM2
	10 min du bus n° B35
Métro Subway	3 min du 2, 5
Train (LIRR)	2.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	3.1 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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