Faites appel à votre architecte et créez une demeure élégante et spacieuse offrant des possibilités infinies. La résidence 19CD est issue de la réunion de deux appartements et propose environ 2 300 pieds carrés d’espace de vie aux proportions généreuses, avec une configuration modulable pouvant accueillir jusqu’à quatre chambres et trois salles de bains. Deux balcons privés offrent des vues exceptionnelles sur la ville : l’un est orienté au nord, vers le pont de la 59e Rue, tandis que le second est orienté à l’ouest et offre également une vue sur le Chrysler Building et la silhouette de Lower Manhattan.

Dès l’entrée, un vaste vestibule introduit la demeure et mène à un salon surdimensionné baigné de lumière, avec accès à un balcon privé à ciel ouvert. Une vaste salle à manger offre amplement d’espace pour recevoir et pourrait également être transformée en bureau ou en petit salon. La cuisine avec fenêtres et coin repas dispose d’un généreux espace de travail et de nombreux rangements. Profitez de l’agencement actuel ou réimaginez l’espace afin de créer la cuisine de chef dont vous avez toujours rêvé.

Située en toute intimité au bout du couloir, la suite parentale de généreuses dimensions comprend cinq placards intégrés, des rangements supplémentaires et une vaste salle de bains en marbre équipée d’une grande baignoire profonde et d’une douche séparée. Les autres chambres sont également très spacieuses. La deuxième chambre, située à proximité du couloir, bénéficie de deux grandes fenêtres et d’un dressing. Une salle de bains complète dessert la deuxième et la troisième chambre, tandis que la quatrième chambre dispose de sa propre salle de bains attenante. Pour ceux qui préfèrent une configuration plus formelle, la troisième chambre est idéalement située pour être transformée en une grande salle à manger officielle, offrant un cadre élégant pour recevoir. Les charges comprennent les services publics. **Veuillez noter que certaines pièces sont présentées avec un aménagement virtuel.**

Plaza 400 est une coopérative emblématique avec service de portier en gants blancs, une situation financière solide et une impressionnante gamme de commodités. Les résidents bénéficient d’un centre de remise en forme ultramoderne, d’une grande buanderie, d’un garage, d’une salle de réception des colis et d’un local à vélos. Le dernier étage abrite le salon de loisirs Skytop, une piscine extérieure chauffée et une vaste terrasse extérieure meublée, un cadre exceptionnel pour profiter de vues panoramiques sur la silhouette de Manhattan. Plaza 400 accepte les animaux de compagnie et autorise les garants, l’achat en copropriété, la détention par l’intermédiaire d’une fiducie, l’achat par des parents pour leurs enfants ainsi que les résidences secondaires à usage occasionnel. La sous-location est autorisée avec l’approbation du conseil d’administration pendant trois années sur cinq, après trois années de résidence. Un financement allant jusqu’à 70 % est autorisé. Une taxe de revente de 2 % est payable par l’acheteur. Idéalement situé dans le quartier prisé de Sutton, Plaza 400 se trouve dans une magnifique rue résidentielle, à proximité des commerces de Midtown, de la promenade de l’East River et de plusieurs lignes de métro et de bus. Whole Foods Market, Trader Joe’s et une variété de restaurants de quartier se trouvent également à proximité. La résidence 19CD représente une occasion rare de créer une demeure new-yorkaise substantielle et raffinée, aux proportions généreuses, dotée d’un espace extérieur privé, de vues emblématiques sur la silhouette de la ville et d’une flexibilité exceptionnelle.

Bring your architect and create a gracious, expansive home with endless possibilities. Residence 19CD is a combined apartment offering approximately 2,300 square feet of generously proportioned living space, with a flexible layout accommodating up to four bedrooms and three bathrooms. Two private outdoor balconies provide exceptional city views: one faces north toward the 59th Street Bridge, while the second faces west, while also showcasing the Chrysler Building and the downtown Manhattan skyline.
Upon entering the apartment, a spacious foyer introduces the home and leads to an oversized, light-filled living room with access to a private open-air balcony. An expansive dining area provides ample space for entertaining and could also be converted into a den. The windowed, eat-in kitchen offers abundant counter space and storage. Enjoy the layout as is, or reimagine the space to create the chef's kitchen you've always wanted.
Privately situated at the end of the hall, the generously sized primary bedroom suite features five built-in closets, additional storage, and an oversized marble bathroom complete with a large soaking tub and separate shower. The additional bedrooms are also generously proportioned. The second bedroom, located off the hallway, features two large windows and a walk-in closet. A full bathroom conveniently serves the second and third bedrooms, while the fourth bedroom features its own en-suite bathroom. For those who prefer a more formal layout, the third bedroom is ideally positioned to be transformed into a large formal dining room, providing an elegant setting for entertaining. Maintenance includes utilities. **Please note some rooms are virtually staged

Plaza 400 is an iconic white-glove cooperative with strong financials and an impressive array of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, large laundry room, garage, package room, and bicycle storage. The top floor features the Skytop recreational lounge, a heated outdoor swimming pool, and an expansive furnished outdoor deck—an exceptional setting for enjoying panoramic views of the Manhattan skyline. Plaza 400 is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents purchasing for children, and pieds-à-terre. Subletting is permitted with Board approval for three out of five years following three years of residency. Financing of up to 70% is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Ideally situated in prime Sutton, Plaza 400 is located on a beautiful residential block convenient to Midtown shopping, the East River Greenway, and multiple subway and bus lines. Whole Foods Market, Trader Joe's, and a variety of neighborhood restaurants are all nearby. Residence 19CD presents a rare opportunity to create a substantial and sophisticated Manhattan home with generous proportions, private outdoor space, iconic skyline views, and exceptional flexibility.