Loft de copropriété de 4 chambres magnifiquement rénové avec parking privé

Bienvenue à la Résidence 1B, un immense loft d’environ 4 125 pieds carrés comprenant 4 chambres, situé au 44 Laight Street, où l’âme industrielle brute rencontre une rénovation moderne complète, impeccablement conçue dans une esthétique contemporaine des plus raffinées.

Alliant une ampleur remarquable à une sophistication élégante, cette magnifique résidence a récemment été repensée par le célèbre designer d’intérieur Rob Johansen, membre de l’AD-100. Elle marie de superbes éléments architecturaux de loft aux plus beaux aménagements modernes. Johansen est reconnu pour son approche « intemporelle » et son talent unique à associer des œuvres artistiques haut de gamme à des pièces de design de collection.

La Résidence 1B offre un sanctuaire urbain incomparable, aussi bien adapté à une vie quotidienne luxueuse qu’à l’organisation de réceptions grandioses. Caractérisée par une impression exceptionnelle de volume, l’essence de cette demeure se déploie à travers plusieurs espaces de vie et de réception décloisonnés, structurés par d’emblématiques colonnes originales en fonte, des plafonds de 12 pieds de hauteur et une spectaculaire grande pièce de 58 pieds de long, offrant suffisamment d’espace pour vivre dans le plus grand confort et recevoir autour de repas extraordinaires.

La résidence comprend également la climatisation et le chauffage centralisés, un système audio, un éclairage sur mesure, une buanderie indépendante, des salles de bains luxueusement rénovées avec planchers chauffants, ainsi que deux accès, dont une entrée privée donnant directement sur la rue. Une place de stationnement privée est incluse dans la vente.

Construit en 1896 dans le style néo-Renaissance pour la Grabler Manufacturing Company, un fabricant de raccords de tuyauterie, le 44 Laight Street arbore encore son emblématique enseigne peinte sur la façade. Il s’agit de l’un des rares immeubles en copropriété classés et offrant des services complets de TriBeCa, avec un service de portier assuré 24 heures sur 24 et un mélange incomparable de caractère historique et de confort moderne. Idéalement situé dans une enclave privée et paisible aux rues pavées, cet îlot évoque le vieux New York, avec ses chaussées pavées d’origine, ses immenses auvents en fer et son architecture en briques datant de l’ère industrielle.

Au cœur de TriBeCa, à proximité de Hudson River Park, les résidents bénéficient d’un accès immédiat à certains des meilleurs restaurants, boutiques et lieux culturels du sud de Manhattan. Parmi les attractions voisines figurent les terrains de volleyball, le parcours de minigolf, l’aire de jeux et les bateaux historiques amarrés au Pier 25, ainsi que certains des meilleurs restaurants de New York, notamment des institutions du quartier comme Bubby’s et The Odeon, et de nouvelles adresses prisées telles que Locanda Verde, Frenchette, One White Street et Osteria Carlina.

Acceptant les animaux de compagnie et dotée d’un caractère exceptionnel, cette résidence de loft compte parmi les occasions les plus rares et les plus remarquables de devenir propriétaire à TriBeCa.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.