D’une superficie de près de 4 000 pieds carrés, avec trois chambres, trois salles de bains et demie, ainsi qu’une orientation sud, est et ouest, cette résidence d’exception entièrement repensée au cœur de Tribeca est dotée d’immenses fenêtres à battants qui encadrent, depuis chaque pièce, des vues dégagées sur la ville, la skyline et l’Hudson. Le vaste séjour comme la suite principale occupent des angles avec une double exposition, offrant à l’appartement un volume exceptionnel, une lumière naturelle abondante et une connexion permanente avec la ville tout au long de la journée.

Entièrement rénovée de dalle à dalle en 2022 par West Chin, la résidence a été reconstruite dans son intégralité, avec notamment de nouvelles gaines, un nouvel éclairage, de nouveaux systèmes climatiques et technologiques, ainsi que de nouveaux revêtements de sol, salles de bains, cuisine et détails architecturaux. Il ne s’agit pas d’une simple rénovation esthétique, mais d’une reconstruction complète des éléments visibles et invisibles du logement. Le raffinement ne se voit donc pas seulement : il se ressent dans la manière dont l’appartement fonctionne au quotidien.

Les détails sont sobres, mais d’une grande précision. Les murs à plinthe en retrait remplacent les plinthes traditionnelles pour créer une ligne architecturale plus épurée. L’éclairage en corniche architectural, les spots encastrés sans collerette d’USAI, l’éclairage dédié aux œuvres d’art et les lustres anciens apportent de la profondeur sans surcharge. Les parquets en chêne blanc récemment rénovés réchauffent les éléments aux lignes soignées de l’appartement.

La cuisine ouverte, conçue pour un chef et complétée par un espace de travail privé et discret, est pensée pour un usage quotidien intensif tout en s’intégrant harmonieusement à l’ensemble de l’espace de vie. Les meubles sur mesure Boffi en Corian, les appareils Miele et Sub-Zero, les deux réfrigérateurs Sub-Zero côte à côte, une grande cave à vin et un réfrigérateur à boissons répondent aussi bien aux besoins du quotidien qu’à ceux des réceptions, sans perturber l’esthétique générale.

Les espaces privés bénéficient du même niveau de précision. La salle de bains principale est habillée de murs en Corian sans joints apparents, tandis que les salles de bains secondaires sont revêtues de pierre en grands panneaux et équipées de robinetterie Fantini. Les dressings accessibles de plain-pied signés Porro, les lourdes portes escamotables, les poignées de porte FTF et les rails Hafele ajoutent au quotidien une sensation de qualité, de substance et de fluidité.

Le confort est intégré dès la conception, plutôt qu’ajouté ultérieurement. La climatisation centrale avec diffuseurs linéaires, les deux zones de régulation climatique, le système audiovisuel Savant et les stores Lutron intégrés au système Savant rendent la vie quotidienne presque instinctive. Une cheminée au gaz, élément extrêmement rare dans l’immeuble, apporte chaleur et intimité à l’atmosphère.

Cette résidence du centre-ville offre un volume exceptionnel, des finitions sur mesure et le confort d’une rénovation entièrement achevée. Sa force ne réside pas seulement dans son apparence, mais dans la qualité de son usage au quotidien : une clarté architecturale, un véritable confort et des vues omniprésentes. Un espace de rangement est inclus.

Visites privées sur rendez-vous.

Contribution mensuelle : 1 786 $

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo