Эта полностью переосмысленная резиденция премиум-класса в Трайбеке площадью почти 4 000 кв. футов располагает тремя спальнями, тремя с половиной ванными комнатами и окнами, выходящими на юг, восток и запад. Огромные распашные окна открывают из каждой комнаты виды на город, городской силуэт и реку Гудзон. И гостиная, и главная спальня занимают угловые позиции с окнами на две стороны, благодаря чему пространство наполнено исключительным объёмом, естественным светом и ощущением постоянной связи с городом в течение всего дня.

В 2022 году резиденция была полностью реконструирована — от плиты перекрытия до плиты перекрытия — архитектором Уэстом Чином. Работы включали новые инженерные воздуховоды, освещение, климатические системы, технологии, напольные покрытия, ванные комнаты, кухню и архитектурные детали. Это была не просто косметическая реновация, а полная реконструкция всех видимых и скрытых элементов дома, поэтому качество исполнения не только заметно, но и ощущается в том, как резиденция функционирует каждый день.

Отделка сдержанна, но безупречно выверена. Стены с теневым зазором вместо традиционных плинтусов создают более чистую архитектурную линию. Архитектурная подсветка в нишах, встроенные светильники USAI без видимой рамки, направленное освещение произведений искусства и антикварные люстры добавляют глубину без излишеств. Недавно отреставрированные полы из белого дуба привносят тепло в лаконичный интерьер.

Открытая кухня шеф-повара, дополненная незаметно интегрированным отдельным рабочим пространством, предназначена для серьёзного повседневного использования и при этом гармонично вписана в общую жилую среду. Изготовленные на заказ шкафы Boffi из кориана, техника Miele и Sub-Zero, два расположенных рядом холодильника Sub-Zero, вместительный винный холодильник и холодильник для напитков обеспечивают удобство как в повседневной жизни, так и во время приёма гостей, не нарушая целостности дизайна.

Приватные зоны оформлены с той же точностью. В главной ванной комнате использованы бесшовные стены из кориана, а вторичные ванные отделаны плитами натурального камня и оснащены сантехникой Fantini. Гардеробные Porro, массивные раздвижные двери, дверные ручки FTF и направляющие Hafele добавляют интерьеру основательность, материальность и удобство в повседневном использовании.

Комфорт здесь продуман изначально, а не добавлен впоследствии. Центральное кондиционирование с линейными диффузорами, две климатические зоны, аудиовизуальная система Savant и жалюзи Lutron, интегрированные в систему Savant, делают повседневную жизнь практически effortless. Газовый камин, исключительно редкий для этого здания, добавляет тепла и создаёт более камерную атмосферу.

Это загородная по духу городская резиденция в центре Манхэттена с исключительным объёмом пространства, отделкой уровня индивидуального заказа и преимуществами полностью завершённой реновации. Её достоинство не только в том, как она выглядит, но и в том, как она живёт: архитектурно выверенно, по-настоящему комфортно и с видами, которые сопровождают вас повсюду. К квартире прилагается кладовая.

Частные просмотры проводятся по предварительной записи.
Ежемесячный оценочный платёж: $1 786.

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo