Отреставрированный лофт площадью 4 125 квадратных футов в Трайбеке с отдельным входом и парковочным местом в собственности

Промышленное прошлое Трайбеки во всей красе предстает по адресу Лайт-стрит, 44. Массивные чугунные колонны тянутся вдоль всего лофта под оригинальными деревянными балками, скрепленными железными накладками, — это прямая связь с производственной историей района конца XIX века. Дом площадью 4 125 квадратных футов расположен в здании Grabler Building — складе 1896 года постройки, спроектированном бюро Clinton & Russell, на мощеной булыжником улице в историческом районе Северная Трайбека. Владельцы провели масштабную реконструкцию под руководством дизайнера AD100 Роба Йохансена. Дом полностью готов к заселению и не требует дополнительных работ.

Войти можно двумя способами: через вестибюль с дежурным персоналом или с улицы через отдельный вход, ведущий в прихожую, отделанную черненой сталью. К дому прилагается парковочное место в гараже здания, закрепленное за владельцем на праве собственности.

Просторная гостиная длиной 68 футов задает тон всему интерьеру. Высота потолков — почти 12 футов; пространство украшают чугунные колонны, деревянные балки, кирпичная кладка, выкрашенная в белый цвет, и большие окна, выходящие на улицу. Благодаря целому ряду окон, ориентированных на юг, в доме светло и солнечно. В открытой кухне установлены мраморный остров с каскадной кромкой и барными местами, мраморный фартук во всю высоту стены, раковина в фермерском стиле под арочной нишей с зеркалом, изготовленные на заказ шкафы, плита Wolf, холодильник Sub-Zero со стеклянными дверцами и посудомоечная машина Miele. Рядом расположена официальная столовая. Небольшая лестница ведет на антресоль со стеклянными стенами и отделкой из древесины, использованной повторно; здесь можно устроить кабинет или тренажерный зал. В приподнятой зоне отдыха рядом с гостиной оборудована медиакомната.

Главная спальня расположена в задней части дома, в стороне от общей жилой зоны. В ней — полы из тибетского камня, просторная гардеробная и ванная комната в стиле спа с двойной раковиной, застекленной душевой с окном-иллюминатором под световым люком и глубокой ванной под вторым световым люком. Вторая спальня с окном в потолке и стеной из древесины, использованной повторно, имеет общую ванную с третьей спальней. В этой ванной установлены две накладные раковины, глубокая ванна и отдельная застекленная душевая. Четвертая спальная зона подойдет для членов семьи, гостей или персонала. В гостевом санузле — раковина из каррарского мрамора ручной резьбы.

В доме также есть центральное отопление и кондиционирование, встроенная аудиосистема, дизайнерское освещение, полы с подогревом в ванных комнатах, а также стиральная и сушильная машины.

В 2001 году здание Grabler Building переоборудовали в кондоминиум на 18 квартир; на фасаде до сих пор сохранились выведенные краской надписи «Grabler Manufacturing Co.» и «Pipe Fittings». В здании круглосуточно работает швейцар, есть лифт; проживание с домашними животными разрешено. До парка у реки Гудзон и пирса № 26 — несколько кварталов на запад. Парковочное место также доступно отдельно.

Renovated 4,125-Square-Foot Tribeca Loft with Private Entrance and Deeded Parking

Tribeca’s industrial past is on full display at 44 Laight Street. Massive cast-iron columns run the length of the loft beneath original timber beams joined with iron straps, a direct link to the neighborhood’s manufacturing history in the late 1800s. This 4,125-square-foot home sits in the Grabler Building, an 1896 Clinton & Russell warehouse on a cobblestone block in the Tribeca North Historic District. The owners completed an extensive renovation with AD100 designer Rob Johansen, and the home is ready to move into with no work required.

There are two ways in: through the attended lobby, or through a private entrance straight from the street into a foyer clad in blackened steel. A deeded parking space in the building’s garage comes with the home.

The 68-foot great room sets the tone. Ceilings are nearly 12 feet, with cast-iron columns, timber beams, white-painted brick and oversized windows facing the street. With a full set of south-facing windows, the home is light and bright. The open kitchen has a waterfall marble island with counter seating, a full-height marble backsplash, a farmhouse sink under an arched mirrored niche, custom cabinetry, a Wolf range, a glass-front Sub-Zero refrigerator and a Miele dishwasher. A formal dining area sits alongside. A short stair leads to a glass-enclosed mezzanine lined in reclaimed wood that works as an office or gym. A raised den off the great room is set up as a media room.

The primary suite is at the back of the home, away from the living space. It has Tibetan stone floors, a large walk-in closet, and a spa bath with a double vanity, a skylit glass shower with a porthole window, and a soaking tub under a second skylight. A skylit bedroom with a reclaimed-wood wall shares a jack-and-jill bath with a second bedroom. That bath has double vessel sinks, a soaking tub and a separate glass shower. A fourth sleeping area gives room for family, guests or staff. The powder room has a hand-carved Carrara marble sink.

Central heat and air, an integrated sound system, custom lighting, radiant-heated bathroom floors and an in-unit washer and dryer complete the home.

The Grabler Building became 18 condominium residences in 2001 and still carries its painted “Grabler Manufacturing Co.” and “Pipe Fittings” signs. It has a 24-hour doorman and an elevator, and pets are welcome. Hudson River Park and Pier 26 are a few blocks west. Parking available separately.