전용 출입구와 등기된 주차 공간을 갖춘 4,125제곱피트 규모의 리노베이션 트라이베카 로프트

44 Laight Street에서는 트라이베카의 산업적 과거가 고스란히 드러납니다. 거대한 주철 기둥이 로프트 전체를 따라 늘어서 있고, 철제 띠로 연결된 원래의 목재 대들보가 위를 가로지릅니다. 1800년대 후반 이 지역의 제조업 역사와 직접 맞닿아 있는 공간입니다. 4,125제곱피트 규모의 이 주택은 트라이베카 노스 역사 지구의 자갈길 블록에 자리한 1896년 클린턴 앤 러셀 설계의 창고 건물, 그래블러 빌딩에 있습니다. 소유주들은 AD100 디자이너 롭 요한슨과 함께 대대적인 리노베이션을 마쳤으며, 별도의 공사 없이 바로 입주할 수 있습니다.

건물에 들어가는 방법은 두 가지입니다. 직원이 상주하는 로비를 통하거나, 거리에서 곧장 검게 마감한 강철로 꾸민 현관으로 이어지는 전용 출입구를 이용할 수 있습니다. 건물 내 차고의 등기된 주차 공간도 주택에 포함됩니다.

길이 68피트의 대형 거실이 집의 분위기를 이끕니다. 천장 높이는 거의 12피트에 달하며, 주철 기둥과 목재 대들보, 흰색으로 칠한 벽돌, 거리를 향한 큼직한 창문이 어우러집니다. 남향 창문이 넓게 나 있어 집 안은 밝고 환합니다. 개방형 주방에는 카운터 좌석을 갖춘 폭포형 대리석 아일랜드, 천장까지 이어지는 대리석 백스플래시, 아치형 거울 니치 아래의 농가형 싱크대, 맞춤형 수납장, 울프 레인지, 유리문이 달린 서브제로 냉장고, 밀레 식기세척기가 있습니다. 바로 옆에는 정식 다이닝 공간이 자리합니다. 짧은 계단을 오르면 재활용 목재로 마감한 유리벽 메자닌이 나오며, 사무실이나 운동 공간으로 활용할 수 있습니다. 대형 거실에서 이어지는 단차를 둔 서재는 미디어룸으로 꾸며져 있습니다.

주 침실 스위트는 생활 공간과 떨어진 집 뒤편에 있습니다. 티베트산 석재 바닥과 넓은 워크인 클로짓을 갖췄으며, 더블 세면대, 현창형 창문이 있는 천창 아래 유리 샤워부스, 두 번째 천창 아래의 깊은 욕조가 마련된 스파풍 욕실이 딸려 있습니다. 천창이 있는 침실에는 재활용 목재 벽이 있으며, 두 번째 침실과 잭앤질 욕실을 공유합니다. 이 욕실에는 독립형 세면대 두 개와 깊은 욕조, 별도의 유리 샤워부스가 있습니다. 네 번째 침실 공간은 가족이나 손님, 직원이 머물기에 좋습니다. 파우더룸에는 손으로 조각한 카라라 대리석 세면대가 놓여 있습니다.

중앙 냉난방, 통합 사운드 시스템, 맞춤형 조명, 욕실 바닥 복사 난방, 세대 내 세탁기와 건조기도 갖추고 있습니다.

그래블러 빌딩은 2001년 18세대 콘도미니엄으로 전환됐으며, 건물 외벽에는 “Grabler Manufacturing Co.”와 “Pipe Fittings”라는 페인트 간판이 지금도 남아 있습니다. 24시간 도어맨 서비스와 엘리베이터가 있으며, 반려동물도 환영합니다. 허드슨 리버 파크와 피어 26은 서쪽으로 몇 블록 거리에 있습니다. 별도 주차 공간도 이용 가능합니다.

Renovated 4,125-Square-Foot Tribeca Loft with Private Entrance and Deeded Parking

Tribeca’s industrial past is on full display at 44 Laight Street. Massive cast-iron columns run the length of the loft beneath original timber beams joined with iron straps, a direct link to the neighborhood’s manufacturing history in the late 1800s. This 4,125-square-foot home sits in the Grabler Building, an 1896 Clinton & Russell warehouse on a cobblestone block in the Tribeca North Historic District. The owners completed an extensive renovation with AD100 designer Rob Johansen, and the home is ready to move into with no work required.

There are two ways in: through the attended lobby, or through a private entrance straight from the street into a foyer clad in blackened steel. A deeded parking space in the building’s garage comes with the home.

The 68-foot great room sets the tone. Ceilings are nearly 12 feet, with cast-iron columns, timber beams, white-painted brick and oversized windows facing the street. With a full set of south-facing windows, the home is light and bright. The open kitchen has a waterfall marble island with counter seating, a full-height marble backsplash, a farmhouse sink under an arched mirrored niche, custom cabinetry, a Wolf range, a glass-front Sub-Zero refrigerator and a Miele dishwasher. A formal dining area sits alongside. A short stair leads to a glass-enclosed mezzanine lined in reclaimed wood that works as an office or gym. A raised den off the great room is set up as a media room.

The primary suite is at the back of the home, away from the living space. It has Tibetan stone floors, a large walk-in closet, and a spa bath with a double vanity, a skylit glass shower with a porthole window, and a soaking tub under a second skylight. A skylit bedroom with a reclaimed-wood wall shares a jack-and-jill bath with a second bedroom. That bath has double vessel sinks, a soaking tub and a separate glass shower. A fourth sleeping area gives room for family, guests or staff. The powder room has a hand-carved Carrara marble sink.

Central heat and air, an integrated sound system, custom lighting, radiant-heated bathroom floors and an in-unit washer and dryer complete the home.

The Grabler Building became 18 condominium residences in 2001 and still carries its painted “Grabler Manufacturing Co.” and “Pipe Fittings” signs. It has a 24-hour doorman and an elevator, and pets are welcome. Hudson River Park and Pier 26 are a few blocks west. Parking available separately.