専用エントランスと権利付き駐車場を備えた、改装済みのトライベッカのロフト（4,125平方フィート）

44 Laight Streetでは、トライベッカの工業地帯としての歴史を随所に感じられます。鉄製の帯金でつながれたオリジナルの木梁の下には、巨大な鋳鉄製の柱がロフトの端から端まで並び、1800年代後半、この地域を支えた製造業の歴史を今に伝えています。広さ4,125平方フィートのこの住戸は、トライベッカ・ノース歴史地区の石畳の通りに建つ、1896年築のクリントン＆ラッセル設計による倉庫「グラブラー・ビルディング」にあります。オーナーはAD100のデザイナー、ロブ・ヨハンセンとともに大規模な改装を行い、手を加える必要のない、すぐに入居できる住まいに仕上げました。

エントランスは2カ所。スタッフ常駐のロビーから入る方法と、通りから黒染めスチール張りの玄関ホールへ直接入る専用エントランスがあります。建物内のガレージにある権利付き駐車区画も付属します。

全長68フィートのグレートルームが、この住まいの印象を決定づけます。天井高は約12フィート。鋳鉄製の柱、木梁、白く塗装されたレンガ壁、通りに面した大型窓が特徴です。南向きの窓が一面に並び、室内は明るく開放的です。オープンキッチンには、カウンター席を備えた滝のような縁の大理石アイランド、天井まで届く大理石のバックパネル、アーチ型の鏡張りニッチの下に設けられたファームハウスシンク、特注キャビネット、Wolfのレンジ、ガラス扉付きのSub-Zero冷蔵庫、Mieleの食器洗い機を備えています。隣にはフォーマルなダイニングスペースがあります。短い階段を上ると、古材を張り巡らせたガラス張りのメザニンがあり、書斎やジムとして利用できます。グレートルームから一段上がった場所には、メディアルームとして設えられたデンがあります。

主寝室は居住空間から離れた住戸の奥にあります。チベット産石材の床、大型のウォークインクローゼットに加え、ダブルシンクの洗面台、舷窓のある天窓付きガラスシャワー、2つ目の天窓の下に置かれたバスタブを備えた、スパのようなバスルームがあります。天窓のある寝室には古材の壁があり、2つ目の寝室とジャック＆ジル式のバスルームを共有します。こちらのバスルームには、ボウル型のダブルシンク、バスタブ、独立したガラス張りのシャワーがあります。さらに、家族やゲスト、スタッフ用に使える4つ目の就寝スペースもあります。パウダールームには、手彫りのカッラーラ大理石の洗面台が備わっています。

セントラルヒーティングとエアコン、統合型サウンドシステム、特注照明、床暖房付きのバスルーム、住戸内の洗濯機と乾燥機も完備しています。

グラブラー・ビルディングは2001年に18戸のコンドミニアムに転用され、現在も「Grabler Manufacturing Co.」と「Pipe Fittings」のペイント看板が残っています。24時間対応のドアマンとエレベーターを備え、ペットの飼育も可能です。ハドソン・リバー・パークとピア26は西へ数ブロック。駐車場は別途利用可能です。

Renovated 4,125-Square-Foot Tribeca Loft with Private Entrance and Deeded Parking

Tribeca’s industrial past is on full display at 44 Laight Street. Massive cast-iron columns run the length of the loft beneath original timber beams joined with iron straps, a direct link to the neighborhood’s manufacturing history in the late 1800s. This 4,125-square-foot home sits in the Grabler Building, an 1896 Clinton & Russell warehouse on a cobblestone block in the Tribeca North Historic District. The owners completed an extensive renovation with AD100 designer Rob Johansen, and the home is ready to move into with no work required.

There are two ways in: through the attended lobby, or through a private entrance straight from the street into a foyer clad in blackened steel. A deeded parking space in the building’s garage comes with the home.

The 68-foot great room sets the tone. Ceilings are nearly 12 feet, with cast-iron columns, timber beams, white-painted brick and oversized windows facing the street. With a full set of south-facing windows, the home is light and bright. The open kitchen has a waterfall marble island with counter seating, a full-height marble backsplash, a farmhouse sink under an arched mirrored niche, custom cabinetry, a Wolf range, a glass-front Sub-Zero refrigerator and a Miele dishwasher. A formal dining area sits alongside. A short stair leads to a glass-enclosed mezzanine lined in reclaimed wood that works as an office or gym. A raised den off the great room is set up as a media room.

The primary suite is at the back of the home, away from the living space. It has Tibetan stone floors, a large walk-in closet, and a spa bath with a double vanity, a skylit glass shower with a porthole window, and a soaking tub under a second skylight. A skylit bedroom with a reclaimed-wood wall shares a jack-and-jill bath with a second bedroom. That bath has double vessel sinks, a soaking tub and a separate glass shower. A fourth sleeping area gives room for family, guests or staff. The powder room has a hand-carved Carrara marble sink.

Central heat and air, an integrated sound system, custom lighting, radiant-heated bathroom floors and an in-unit washer and dryer complete the home.

The Grabler Building became 18 condominium residences in 2001 and still carries its painted “Grabler Manufacturing Co.” and “Pipe Fittings” signs. It has a 24-hour doorman and an elevator, and pets are welcome. Hudson River Park and Pier 26 are a few blocks west. Parking available separately.