Редкий пентхаус, занимающий весь этаж, с прямым выходом из квартиры в собственный приватный оазис на крыше в самом сердце Трайбеки. Эта исключительная квартира-лофт площадью 2 312 кв. футов сочетает впечатляющий масштаб и аутентичный архитектурный характер с недавно отремонтированной кухней и великолепной частной озеленённой террасой на крыше площадью 1 284 кв. фута.

Лифт с доступом по ключу открывается непосредственно в квартиру, где просторные жилые зоны отличаются высокими потолками, окнами увеличенного размера, многочисленными мансардными окнами, широкими деревянными полами и оригинальной открытой кирпичной кладкой. Западная и южная ориентация обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня.

Впечатляющая гостиная открытой планировки предоставляет исключительное пространство как для комфортной жизни, так и для приёма гостей; её центром служит дровяной камин с мраморным порталом. Просторная столовая расположена под большим мансардным окном и плавно переходит в недавно отремонтированную кухню шеф-повара.

Полностью переосмысленная кухня оснащена изготовленными на заказ шкафами, мраморными столешницами, вместительным центральным островом, облицовкой из плитки ручной работы, открытыми полками и фурнитурой в латунных тонах. Профессиональная газовая плита установлена под эффектной вытяжкой, облицованной мрамором, и служит изысканным акцентом интерьера. Спроектированная как для приёма гостей, так и для повседневной жизни, кухня предлагает обширные рабочие поверхности, вместительные системы хранения и естественную связь с прилегающими гостиной и столовой.

Внутренняя лестница ведёт к главной особенности дома — частной террасе на крыше площадью 1 284 кв. фута. Окружённое зрелой растительностью и пышными посадками, это просторное открытое пространство включает отдельные зоны для обедов и отдыха, откуда открываются виды на Трайбеку. При масштабе, редко встречающемся в этом районе, терраса становится полноценным продолжением жилого пространства.

Главная спальня столь же впечатляет: её отличают эффектная стена из открытой кирпичной кладки, окна, выходящие на север и юг, и вместительная гардеробная. В ванной комнате при спальне, освещённой мансардным окном, предусмотрены двойная раковина, ванна для расслабляющих процедур, отдельная душевая кабина со стеклянными стенками, обширные системы хранения и каменная отделка от пола до потолка.

Вторая спальня увеличенного размера отличается исключительной функциональностью и дополнена второй полноценной ванной комнатой. В настоящее время квартира имеет планировку с двумя спальнями, однако её можно легко переоборудовать в просторную планировку с тремя спальнями.

К дополнительным преимуществам относятся изготовленные на заказ встроенные шкафы по всей квартире, отдельная система HVAC мощностью 5 тонн, интегрированные динамики Sonos, вместительная подсобная комната со стиральной и сушильной машинами, а также значительный объём внутреннего и внешнего пространства для хранения.

Построенный в 1886 году дом по адресу Гринвич-стрит, 405 представляет собой камерный кондоминиум всего на шесть квартир, сохранивший характер своей первоначальной торгово-лофтовой архитектуры. Здание прошло масштабную модернизацию, включавшую устройство новой крыши и установку нового лифта, реконструкцию вестибюля, а также обновление систем виртуального консьержа и безопасности; при этом ежемесячные эксплуатационные платежи и налоги остаются невысокими.

Расположенный в престижной западной части Трайбеки, всего в одном квартале от парка Гудзон-Ривер и пирсов 25 и 26, пентхаус окружён одними из лучших ресторанов, магазинов, мест для отдыха и зелёных прибрежных зон Нижнего Манхэттена.

Исключительный масштаб, приватность целого этажа, значительное собственное открытое пространство и классическая архитектура Трайбеки делают эту резиденцию по-настоящему уникальным домом в центре города.

A rare full-floor penthouse with direct in-home access to your private roof oasis in the heart of Tribeca, this exceptional 2,312-square-foot loft pairs grand proportions and authentic architectural character with a newly renovated kitchen and an extraordinary 1,284-square-foot private landscaped roof terrace.

A key-locked elevator opens directly into the residence, where expansive living spaces are defined by soaring ceilings, oversized windows, multiple skylights, wide-plank hardwood floors, and original exposed brick. Western and southern exposures bring abundant natural light throughout the day.The dramatic great room offers exceptional scale for both living and entertaining, anchored by a wood-burning fireplace with a marble mantel. A generous dining area sits beneath a large skylight and flows seamlessly into the newly renovated chef's kitchen.

Completely reimagined, the kitchen features custom cabinetry, marble countertops, a substantial center island, handcrafted tile backsplash, open shelving, and brass-toned hardware. A professional-style gas range sits beneath a striking marble-clad vent hood, creating a refined focal point within the space. Designed with both entertaining and everyday living in mind, the kitchen offers extensive prep space, storage, and an effortless connection to the surrounding living and dining areas.

Interior stairs lead to the home's most exceptional feature: a 1,284-square-foot private roof terrace. Surrounded by mature landscaping and lush plantings, this expansive outdoor space offers distinct areas for dining and lounging with open Tribeca views. At a scale rarely found in the neighborhood, the terrace functions as a true extension of the residence.

The primary suite is equally impressive, with a dramatic exposed-brick wall, north and south exposures, and an oversized walk-in closet. The skylit en-suite bathroom features a double vanity, soaking tub, separate glass-enclosed shower, extensive storage, and floor-to-ceiling stone.The oversized secondary bedroom offers tremendous flexibility and is complemented by a second full bathroom. Currently configured as a two-bedroom, the residence can readily accommodate a generous three-bedroom layout.

Additional features include custom closets throughout, a dedicated 5-ton HVAC system, integrated Sonos speakers, an oversized utility room with an in-unit washer and dryer, and substantial interior and exterior storage.

Built in 1886, 405 Greenwich Street is an intimate six-residence condominium that retains the character of its original store-and-loft architecture. The building has benefited from extensive improvements, including a new roof and elevator, renovated lobby, and upgraded virtual doorman and security systems, while maintaining low monthly common charges and taxes.Located in prime West Tribeca, just one block from Hudson River Park and Piers 25 and 26, the penthouse is surrounded by some of Downtown Manhattan's best dining, shopping, recreation, and waterfront green space.

Exceptional scale, full-floor privacy, significant private outdoor space, and classic Tribeca architecture make this a truly distinctive downtown residence.