משתרעת על פני כמעט 4,000 רגל רבועה, וכוללת שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף, וכן חשיפות לכיוונים דרום, מזרח ומערב — דירה יוצאת דופן זו, בלב טרייבקה, עברה תכנון מחדש מלא. חלונות כנף עצומים ממסגרים נופים פתוחים של העיר, קו הרקיע ונהר ההדסון מכל חדר. הן הסלון הגדול והן סוויטת ההורים ממוקמים בפינות הדירה ונהנים מחשיפה כפולה, המעניקה לבית תחושת מרחב יוצאת דופן, שפע אור טבעי וחיבור לעיר לאורך כל שעות היום.

הדירה שופצה מן היסוד, מרצפה עד תקרה, בשנת 2022 על ידי West Chin. היא נבנתה מחדש במלואה, כולל תעלות מיזוג חדשות, תאורה, מערכות אקלים, טכנולוגיה, ריצוף, חדרי רחצה, מטבח ופרטים אדריכליים. לא מדובר בשיפוץ קוסמטי בלבד, אלא בשחזור מלא של כל מרכיבי הבית — הגלויים והנסתרים — כך שהעידון אינו רק נראה לעין, אלא מורגש באופן שבו הבית מתפקד מדי יום.

העיצוב מדויק ומאופק. קירות עם בסיס נסתר מבטלים את הפנלים המסורתיים ויוצרים קו אדריכלי נקי יותר. תאורת גומחה אדריכלית, גופי תאורה שקועים ללא מסגרת של USAI, תאורה ייעודית ליצירות אמנות ונברשות עתיקות מוסיפים עומק ללא עומס. רצפות האלון הלבן, שחודשו לאחרונה, מעניקות חמימות לאלמנטים המעוצבים בקפידה.

מטבח השף הפתוח, הכולל גם סביבת עבודה פרטית ודיסקרטית, תוכנן לשימוש יומיומי אינטנסיבי תוך שמירה על מראה מאוזן בתוך חלל המגורים הגדול. ארונות Boffi בהתאמה אישית בגימור Corian, מכשירי חשמל של Miele ו-Sub-Zero, שני מקררי Sub-Zero זה לצד זה, מקרר יין גדול ומקרר משקאות — כולם תומכים הן בתפקוד היומיומי והן באירוח, מבלי לפגוע בעיצוב הכללי.

החללים הפרטיים גמורים באותה רמת דיוק. חדר הרחצה הראשי כולל קירות Corian חלקים ללא חיבורים נראים, בעוד שחדרי הרחצה הנוספים מחופים בלוחות אבן ומצוידים בברזים ואביזרים של Fantini. חדרי ארונות נפתחים של Porro, דלתות כיס כבדות, ידיות דלתות של FTF ומסילות של Hafele מוסיפים תחושת משקל, איכות ונוחות לחוויה היומיומית.

הנוחות משולבת בבית כחלק בלתי נפרד מהתכנון. מיזוג מרכזי עם מפזרים ליניאריים, שתי אזורי בקרת אקלים, מערכת AV של Savant ותריסי Lutron המשולבים במערכת Savant הופכים את חיי היומיום לקלים ונטולי מאמץ. קמין גז, נדיר ביותר בבניין, מוסיף חמימות ואווירה אינטימית יותר.

זהו בית מגורים במרכז העיר, בעל תחושת מרחב יוצאת דופן, גימור ברמה של התאמה אישית ונוחות של שיפוץ שהושלם במלואו. כוחו אינו טמון רק במראה שלו, אלא גם באופן שבו הוא מתפקד: בבהירות אדריכלית, בנוחות יומיומית אמיתית ובנופים הנוכחים מכל רחבי הבית. מחסן כלול.

סיורים פרטיים זמינים בתיאום מראש.

היטל: 1,786 דולר לחודש

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo