לראשונה בשוק מזה יותר משני עשורים

דירת קונדומיניום דופלקס בטרייבקה עם לבנים מקוריות, קורות עץ וחללי חוץ פרטיים

הבית העירוני רחב הידיים, המוצע לראשונה מזה יותר מ־20 שנה, משתרע על פני 3,917 רגל רבועה וכולל 5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ושני חללי חוץ פרטיים. הוא ממוקם ברחוב מרוצף אבנים מבוקש, המשתרע לאורך בלוק אחד בלבד, ברובע ההיסטורי טרייבקה וסט, ומציע הזדמנות נדירה ליצור בית מגורים ייחודי ומותאם אישית בתוך בניין קונדומיניום המציע שירותים מלאים.

הבית, המאופיין בתקרות נישאות בגובה 12 רגל, בעבודות לבנים מקוריות לכל אורכו, בקורות עץ חשופות ובאח גז, מגלם את הממדים והאופי העל־זמניים שהופכים את חיי הלופט בטרייבקה לכל כך מבוקשים ומתמשכים.

הדיירים נהנים מקרבה לשביל הירוק לאורך נהר ההדסון, לפיר 25, לסוהו, להדסון סקוור ולדרום מנהטן.

מגורי לופט אותנטיים על פני שתי קומות

הבית, המשתרע על פני שני מפלסים שתוכננו בקפידה, מציע הפרדה ברורה בין חללי האירוח לאזורי המגורים הפרטיים, תוך שמירה על האופי האדריכלי המאפיין לופטים קלאסיים בטרייבקה.

עם הכניסה, המטבח ממוקם משמאל ומעגן את הבית בממדים נדיבים, לצד אפשרות ליצור מוקד קולינרי מודרני ומרשים. היישר קדימה נפתח החלל לחדר מרכזי רחב ידיים, המשלב בהרמוניה בין פינות האוכל והסלון, תחת תקרות נישאות בגובה 12 רגל, קורות עץ חשופות ועבודות לבנים מקוריות. המרחב והפתיחות יוצרים סביבה דרמטית אך מזמינה, אידיאלית הן לחיי היומיום והן לאירוח של מפגשים גדולים.

מסדרון היוצא מאזור המגורים המרכזי מוביל לאגף חדרי השינה הפרטי. חדר השינה הראשי נהנה מגישה למרפסת פרטית משלו, המציעה מפלט שקט באוויר הפתוח. בסמוך אליו נמצאים שני חדרי שינה נוספים, המתאימים לאורחים, לבני המשפחה או לצורכי עבודה גמישים.

המפלס התחתון מציע חוויית מגורים אינטימית יותר. בירידה במדרגות מגיעים לסלון משני שבמרכזו אח גז, היוצר אווירה חמימה ומזמינה. שני חדרי שינה נוספים ממוקמים בסמוך לחלל זה ומציעים פרטיות וגמישות. בהמשך המסדרון נפתח הבית לחצר פרטית מרווחת — המשך טבעי לאזורי המגורים הפנימיים ומותרות נדירה בטרייבקה.

חללי חוץ פרטיים

בחלקו האחורי של הבית נמצאת חצר מבודדת במפלס אחד, שתוכננה לחיים נינוחים באוויר הפתוח וכוללת עמדת גריל ומקום לסעודות ולאירוח. מרפסת נוספת מציעה מפלט חיצוני נוסף — אידיאלי לקפה של בוקר, לגינון במכלים או לרגעים של שקט. יחד, חללי החוץ מרחיבים את חוויית המגורים אל מעבר לקירות הפנימיים — מותרות אמיתית ונדירה בטרייבקה.

בניין פישר מילס

בניין פישר מילס, ששימש בעבר כמחסן קפה, תה ותבלינים ונבנה בשנת 1860, הוא בניין קונדומיניום מבוקש ביותר המציע שירותים מלאים, לרבות שוערי כניסה לאורך כל שעות היממה, מנהל בניין המתגורר במקום, מחסן אופניים ומחסנים פרטיים. הדיירים נמצאים במרחק צעדים ממסעדות, ברים, בתי קפה, גלריות וחנויות ידועים, ונהנים מקרבה לסוהו, לרובע הפיננסי, לפיר 25, לשביל הירוק לאורך נהר ההדסון ולגריניץ' וילג'. קווי הרכבת התחתית הנגישים כוללים את 1, 6, A, C, E, N, Q, R ו־W. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

FIRST TIME ON THE MARKET IN OVER TWO DECADES

A TRIBECA DUPLEX CONDO WITH ORIGINAL BRICK, WOOD BEAMS, AND PRIVATE OUTDOOR SPACE

Available for the first time in over 20 years, this expansive duplex townhome spans 3,917 square feet with 5 bedrooms, 3 bathrooms, and two private outdoor spaces. Located on a coveted single-block cobblestone street in the Tribeca West Historic District, TOWNHOME B offers a rare opportunity to create a bespoke residence within a full-service condominium.

Defined by soaring 12- foot ceilings, original brickwork throughout, exposed wood beams, and a gas fireplace, the home embodies the timeless scale and character that make Tribeca loft living so enduring.

Residents enjoy close proximity to the Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square, and Lower Manhattan.



AUTHENTIC LOFT LIVING ACROSS TWO FLOORS

Spanning two thoughtfully arranged levels, the residence offers a distinct separation between entertaining and private living spaces while preserving the architectural character that defines classic Tribeca lofts.

Upon entry, the kitchen is positioned to the left, anchoring the home with generous proportions and the opportunity to create a modern culinary centerpiece. Straight ahead, the space unfolds into an expansive great room that seamlessly integrates dining and living areas beneath soaring 12- foot ceilings, exposed wood beams, and original brickwork. The scale and openness create a dramatic yet inviting environment ideal for both everyday living and larger gatherings.

A hallway off the main living area leads to the private sleeping quarters. The primary bedroom enjoys access to its own terrace, offering a quiet outdoor retreat. Adjacent are two additional bedrooms, well-suited for guests, family, or flexible workspace needs.

The lower level introduces a more intimate living experience. Descending the stairs, you arrive at a secondary living room centered around a gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Two additional bedrooms are positioned just off this space, offering privacy and versatility. Down the hallway, the home opens to a spacious private courtyard-an extension of the interior living areas and a rare luxury in Tribeca.



PRIVATE OUTDOOR SPACES

At the rear of the home is a secluded, single-level courtyard set up for effortless outdoor living, complete with a grilling station and space for dining and entertaining. An additional terrace offers a secondary outdoor escape-ideal for morning coffee, container gardening, or quiet retreat. Together, the outdoor spaces extend the living experience beyond the interior walls, a true rarity in Tribeca.



THE FISCHER MILLS BUILDING

A former coffee, tea, and spice warehouse built in 1860, the Fischer Mills Building is a highly desirable full-service condominium with full-time door attendants, a live-in superintendent, bicycle storage, and private storage. Residents are moments from celebrated restaurants, bars, cafes, galleries, and shops and enjoy close proximity to SoHo, FiDi , Pier 25, the Hudson River Greenway, and Greenwich Village. Accessible subway lines include the 1, 6, A, C, E, N, Q, R, and W. Pets are welcome.