PREMIÈRE MISE EN VENTE DEPUIS PLUS DE DEUX DÉCENNIES

UN DUPLEX EN COPROPRIÉTÉ À TRIBECA AVEC BRIQUES D’ORIGINE, POUTRES EN BOIS ET ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS

Disponible pour la première fois depuis plus de 20 ans, cette vaste maison de ville en duplex s’étend sur 3 917 pieds carrés et comprend 5 chambres, 3 salles de bains ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Située dans une rue pavée très prisée d’un seul pâté de maisons, au cœur du quartier historique de Tribeca West, TOWNHOME B offre une occasion rare de créer une résidence sur mesure au sein d’une copropriété offrant des services complets.

Caractérisé par des plafonds majestueux de 12 pieds, des briques d’origine présentes dans tout l’appartement, des poutres apparentes en bois et une cheminée à gaz, ce logement incarne les volumes intemporels et le caractère qui font la pérennité de la vie dans les lofts de Tribeca.

Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de la Hudson River Greenway, du Pier 25, de SoHo, de Hudson Square et du Lower Manhattan.

UNE VIE AUTHENTIQUE DANS UN LOFT SUR DEUX NIVEAUX

Répartie sur deux niveaux soigneusement agencés, la résidence offre une séparation nette entre les espaces de réception et les espaces privés, tout en préservant le caractère architectural qui définit les lofts classiques de Tribeca.

Dès l’entrée, la cuisine se trouve sur la gauche et structure l’habitation grâce à ses proportions généreuses, offrant la possibilité de créer une pièce maîtresse culinaire contemporaine. Droit devant, l’espace s’ouvre sur une vaste pièce de vie qui intègre harmonieusement les espaces salle à manger et salon sous des plafonds majestueux de 12 pieds, avec poutres apparentes en bois et briques d’origine. Les volumes et l’ouverture de cet espace créent une atmosphère spectaculaire tout en restant chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir de nombreux invités.

Un couloir partant de la pièce de vie principale mène aux espaces de nuit privés. La chambre principale bénéficie d’un accès à sa propre terrasse, offrant un havre de paix extérieur. Deux chambres supplémentaires attenantes conviennent parfaitement aux invités, à la famille ou à un espace de travail modulable.

Le niveau inférieur propose une expérience de vie plus intime. En descendant l’escalier, on découvre un second salon organisé autour d’une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur cet espace, offrant intimité et polyvalence. Au bout du couloir, l’habitation s’ouvre sur une vaste cour privative, prolongement des espaces de vie intérieurs et luxe rare à Tribeca.

ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS

À l’arrière de l’habitation se trouve une cour isolée de plain-pied, aménagée pour profiter pleinement de la vie en extérieur, avec une station de grillades ainsi qu’un espace dédié aux repas et aux réceptions. Une terrasse supplémentaire offre un second refuge extérieur, idéal pour savourer un café le matin, cultiver des plantes en pots ou s’accorder un moment de calme. Ensemble, ces espaces extérieurs prolongent l’expérience de vie au-delà des murs intérieurs, une véritable rareté à Tribeca.

L’IMMEUBLE FISCHER MILLS

Ancien entrepôt de café, de thé et d’épices construit en 1860, l’immeuble Fischer Mills est une copropriété très prisée offrant des services complets, avec portiers présents en permanence, surintendant résident, local à vélos et espaces de stockage privatifs. Les résidents se trouvent à quelques pas de restaurants, bars, cafés, galeries et boutiques réputés, ainsi que de SoHo, du Financial District, du Pier 25, de la Hudson River Greenway et de Greenwich Village. Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes 1, 6, A, C, E, N, Q, R et W. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

FIRST TIME ON THE MARKET IN OVER TWO DECADES

A TRIBECA DUPLEX CONDO WITH ORIGINAL BRICK, WOOD BEAMS, AND PRIVATE OUTDOOR SPACE

Available for the first time in over 20 years, this expansive duplex townhome spans 3,917 square feet with 5 bedrooms, 3 bathrooms, and two private outdoor spaces. Located on a coveted single-block cobblestone street in the Tribeca West Historic District, TOWNHOME B offers a rare opportunity to create a bespoke residence within a full-service condominium.

Defined by soaring 12- foot ceilings, original brickwork throughout, exposed wood beams, and a gas fireplace, the home embodies the timeless scale and character that make Tribeca loft living so enduring.

Residents enjoy close proximity to the Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square, and Lower Manhattan.

AUTHENTIC LOFT LIVING ACROSS TWO FLOORS

Spanning two thoughtfully arranged levels, the residence offers a distinct separation between entertaining and private living spaces while preserving the architectural character that defines classic Tribeca lofts.

Upon entry, the kitchen is positioned to the left, anchoring the home with generous proportions and the opportunity to create a modern culinary centerpiece. Straight ahead, the space unfolds into an expansive great room that seamlessly integrates dining and living areas beneath soaring 12- foot ceilings, exposed wood beams, and original brickwork. The scale and openness create a dramatic yet inviting environment ideal for both everyday living and larger gatherings.

A hallway off the main living area leads to the private sleeping quarters. The primary bedroom enjoys access to its own terrace, offering a quiet outdoor retreat. Adjacent are two additional bedrooms, well-suited for guests, family, or flexible workspace needs.

The lower level introduces a more intimate living experience. Descending the stairs, you arrive at a secondary living room centered around a gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Two additional bedrooms are positioned just off this space, offering privacy and versatility. Down the hallway, the home opens to a spacious private courtyard-an extension of the interior living areas and a rare luxury in Tribeca.

PRIVATE OUTDOOR SPACES

At the rear of the home is a secluded, single-level courtyard set up for effortless outdoor living, complete with a grilling station and space for dining and entertaining. An additional terrace offers a secondary outdoor escape-ideal for morning coffee, container gardening, or quiet retreat. Together, the outdoor spaces extend the living experience beyond the interior walls, a true rarity in Tribeca.

THE FISCHER MILLS BUILDING

A former coffee, tea, and spice warehouse built in 1860, the Fischer Mills Building is a highly desirable full-service condominium with full-time door attendants, a live-in superintendent, bicycle storage, and private storage. Residents are moments from celebrated restaurants, bars, cafes, galleries, and shops and enjoy close proximity to SoHo, FiDi , Pier 25, the Hudson River Greenway, and Greenwich Village. Accessible subway lines include the 1, 6, A, C, E, N, Q, R, and W. Pets are welcome.