Le 145 Hudson Street, appartement 13A, est le type de loft de Tribeca qui marque immédiatement les esprits : vaste, baigné de lumière et totalement singulier.

D’une superficie d’environ 5 198 pieds carrés, la résidence est bordée de fenêtres sur trois côtés, avec des vues dégagées au sud, à l’est et à l’ouest. Ses proportions majestueuses, ses colonnes d’origine et sa palette de matériaux raffinée lui confèrent un caractère downtown immédiatement reconnaissable, tandis que les intérieurs ont été sublimés par un niveau de design et de savoir-faire à la fois sophistiqué et profondément personnel.

Conçu par Fearon Hay, le loft se déploie en une série d’espaces harmonieusement composés plutôt qu’en un plan traditionnel. Les parquets en chêne français récupéré, les accents en wengé sombre, les éléments sculpturaux en verre et les détails architecturaux sur mesure créent une identité visuelle forte sans jamais altérer l’ampleur des lieux.

La cuisine en acier inoxydable est à la fois spectaculaire et remarquablement fonctionnelle, avec de généreuses surfaces de travail et une quantité exceptionnelle de rangements. Elle est conçue pour être aussi agréable au quotidien que pratique pour recevoir, qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner tranquille, d’un dîner entre amis ou d’une réception plus importante se prolongeant naturellement dans les espaces de vie et de réception attenants.

Les pièces vitrées sur mesure de Joe Jaroff Studios ajoutent une nouvelle dimension architecturale inattendue, tandis que l’éclairage automatisé, les stores électriques et les ouvrages en pierre aux finitions soignées apportent partout une sensation de confort et de raffinement.

Ce qui rend cette résidence si séduisante, c’est son équilibre. Elle est raffinée et remarquable, tout en restant parfaitement agréable à vivre.

Situé dans un immeuble discret de Tribeca offrant des services complets et un concierge disponible 24 heures sur 24, le 145 Hudson représente une occasion rare de devenir propriétaire d’un logement downtown véritablement distinctif, dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Une contribution exceptionnelle aux charges de 391,62 $ par mois est actuellement en vigueur, ainsi qu’une contribution spéciale de 1 768,52 $ par mois, dont la fin est prévue en décembre 2030.

145 Hudson Street, Unit 13A is the kind of Tribeca loft that makes an immediate impression - expansive, light-filled, and completely individual.

Spanning approximately 5,198 square feet, the residence is wrapped in windows on three sides with open south, east, and west exposures. Soaring proportions, original columns, and a refined material palette give the home its unmistakable downtown character, while the interiors have been elevated with a level of design and craftsmanship that feels both sophisticated and highly personal.

Designed by Fearon Hay, the loft unfolds as a series of beautifully composed spaces rather than a conventional floor plan. Reclaimed French Oak floors, dark Wenge accents, sculptural glass elements, and custom architectural details create a strong visual identity without ever overwhelming the scale of the home.

The stainless-steel kitchen is both striking and exceptionally functional, with generous work surfaces and an extraordinary amount of storage. It is designed to work just as well for everyday living as it does for hosting, whether that means a quiet breakfast, a dinner with friends, or a larger gathering that flows naturally into the surrounding living and entertaining spaces.

Custom glass rooms by Joe Jaroff Studios introduce another unexpected architectural layer, while automated lighting, electric shades, and finely detailed stonework add a sense of ease and polish throughout.

What makes the residence so compelling is the balance. It is refined and statement-making, yet completely livable.

Set within a discreet full-service Tribeca building with 24-hour concierge, 145 Hudson offers a rare opportunity to own a truly distinctive downtown home in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

There is currently a capital assessment of $391.62 per month and a special assessment of $1,768.52 per month, scheduled to end in December 2030.