לופט קונדו מרהיב בן 4 חדרי שינה, ששופץ להפליא, עם חניה פרטית

ברוכים הבאים ל־Residence 1B, לופט עצום בן 4 חדרי שינה, בשטח של כ־4,125 רגל רבועה, ברחוב לייט 44 — מקום שבו הנשמה התעשייתית הגולמית פוגשת שיפוץ מודרני מלא, שעוצב ללא דופי בהתאם לאסתטיקה עכשווית משובחת.

המעון המפואר משלב ממדים נדיבים עם תחכום מעודן, ועוצב מחדש לאחרונה על ידי מעצב הפנים הנודע מרשימת AD-100, רוב יוהנסן. העיצוב משלב פרטים אדריכליים מרהיבים של לופט עם אבזור מודרני מן המשובחים ביותר. יוהנסן ידוע בגישתו ה״על־זמנית״ ובכישרונו הייחודי לשלב יצירות אמנות יוקרתיות עם פריטי עיצוב אספניים.

Residence 1B מציע מפלט אורבני שאין שני לו, המתאים במידה שווה לחיי יום־יום יוקרתיים ולאירוח מרשים ורחב־ידיים. מה שמגדיר את הבית הוא תחושת מרחב יוצאת דופן, הבאה לידי ביטוי במגוון חללים פתוחים למגורים ולאירוח, המעוגנים בעמודי ברזל יצוק מקוריים ואופייניים, בתקרות המתנשאות לגובה 12 רגל ובחדר מגורים מרכזי מרהיב באורך 58 רגל, המציע שפע מקום למגורים מפוארים ולסעודות יוצאות דופן.

מאפיינים נוספים של הבית כוללים מיזוג וחימום מרכזיים, מערכת שמע, תאורה בהתאמה אישית, חדר כביסה פרטי בתוך הדירה, חדרי רחצה יוקרתיים ששופצו לאחרונה עם רצפות מחוממות, ושתי כניסות, ובהן כניסה פרטית ישירה מהרחוב. מקום חניה פרטי כלול במכירה.

הבניין ברחוב לייט 44 תוכנן בשנת 1896 כמחסן בסגנון התחייה הרנסנסית עבור חברת Grabler Manufacturing Company, יצרנית אביזרי צנרת, ועדיין מתהדר בשלט החיצוני האיקוני שלו, הצבוע על חזית הבניין. זהו אחד מבתי הקונדו הנדירים בטרייבקה המציעים שירותים מלאים ומעמד של בניין לשימור, כולל שירות שוער 24 שעות ביממה ושילוב שאין שני לו בין אופי היסטורי לנוחות מודרנית. הבניין ממוקם במובלעת פרטית ושקטה של רחוב מרוצף אבני בזלת, והסביבה מעוררת תחושה של ניו יורק הישנה, עם כבישים מקוריים מרוצפי אבן, סוככי ברזל עצומים ואדריכלות לבנים מתקופת התעשייה.

בלב טרייבקה, בקרבת פארק נהר ההדסון, נהנים הדיירים מגישה מיידית לכמה מיעדי האוכל, הקניות והתרבות המשובחים ביותר במנהטן התחתית. בין האטרקציות הסמוכות ניתן למצוא את מגרשי הכדורעף, מסלול המיני־גולף, מגרש המשחקים והמעגנים ההיסטוריים של ספינות בפיר 25, וכן כמה מהמסעדות הטובות ביותר בניו יורק, ובהן מוסדות שכונתיים ותיקים כמו Bubby’s ו־The Odeon, ומוקדים חדשים יותר כמו Locanda Verde, Frenchette, One White Street ו־Osteria Carlina.

הנכס ידידותי לחיות מחמד ומרשים במיוחד — הזדמנות נדירה לרכוש את אחד מלופטי המגורים המסקרנים והמבוקשים ביותר בטרייבקה.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.