עיצוב עוצר נשימה ויוקרה עכשווית מגולמים באמנות בפנטהאוז המופתי הזה בטרייבקה — הצהרה אדריכלית ייחודית ושאפתנית המתנשאת מעל בית הדירות היוקרתי Sky Lofts, בכתובת 145 Hudson Street. הדירה מציעה 7,500 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי לצד מרפסת עוטפת בשטח של 4,500 רגל רבועה. היא תוכננה על ידי האדריכל ג'יימס קרפנטר ומספקת שפע של אור טבעי באמצעות חזית המצופה בזכוכית בידודית בעלת ביצועים גבוהים, באיכות מוזיאלית ובציפוי UV — הישג טכני ואסתטי יוצא דופן המציף כל חדר באור טהור ומסונן, תוך הגנה על חללי הפנים. הנכס האיקוני, ששופץ בקפידה על ידי הצוות המוערך של PHDesign, מציע את חוויית המגורים האולטימטיבית במרכז העיר, כשהוא מוכן למעבר.

הכניסה מתבצעת באמצעות מעלית פרטית הנפתחת במפתח אל חלל מגורים מרכזי מואר, בעל גובה כפול ופונה דרומה, שבו תקרות בגובה 18 רגל וחלונות מהרצפה ועד התקרה ממסגרים נוף ישיר ובלתי מופרע אל One World Trade Center. במרכז החלל המפואר ניצב קמין דו-קומתי, עשוי אלון בגימור cerused ואבן טרוורטין כסופה, ובו אח עצים. דלתות הזזה גדולות מזכוכית, הנעות כמו קירות, נפתחות בצורה חלקה מכל חדר בקומה זו אל המרפסת העוטפת, שנבנתה מחדש לחלוטין ומרחיבה את אזורי המגורים אל האוויר הפתוח, תוך חשיפת תצפיות פנורמיות מרהיבות על מרכז ניו יורק: נופים רחבי ידיים של נהר ההדסון, מנהטן התחתית וקו הרקיע שמעבר.

מטבח השף היוקרתי, שתוכנן בהתאמה אישית ומצויד בפינת אוכל, הוא מופת של עידון — עם ארונות אלון בגימור cerused, חיפויי קיר וכיורים מפליז, חיפוי אחורי מאבן טרוורטין כסופה איטלקית, משטחי עבודה מאבן איטלקית מסוג Stoneglass ומכשירי חשמל מקצועיים מבית Gaggenau. בקומה זו נמצאים גם חדר עבודה עם קמין עצים שני, חדר אוכל רשמי ומרווח, ספרייה/חדר מדיה דרמטי בעל גובה כפול, וחדר משחקים עם חדר רחצה צמוד, שניתן להסב בקלות לחדר שינה רביעי.

גרם מדרגות אליפטי פיסולי מפלדה ומזכוכית Starphire מחבר בין קומת האירוח לאזור חדרי השינה הפרטי מאוד שמעליה. הסוויטה הראשית, הממוקמת בפינת הבניין ונהנית משני כיווני אוויר, פונה ישירות אל נהר ההדסון ומשקיפה על נוף עירוני רחב ידיים צפונה; במרכזה קמין עצים שלישי. חדר הרחצה הצמוד, המחופה בטרוורטין בעיצוב אישי, כולל מקלחת אדים, אמבט טבילה של Boffi וארון תרופות איטלקי ממוסגר בפליז. שני חדרי ארונות עמוקים, המצופים כולם באלון בגימור cerused, מספקים שטח אחסון ברמה הגבוהה ביותר. שני חדרי שינה נוספים נדיבי ממדים, ושניהם כוללים חדרי רחצה צמודים ומפוארים, ארונות גדולים ונופים מרהיבים מזרחה, מעל טרייבקה.

לאורך כל הבית, שפת העיצוב מבטאת מלאכת מחשבת מוקפדת ותכלית ברורה. חיפויי הקיר והדלתות מאלון בגימור cerused, עם פרטי שיבוץ מפליז, יוצרו במיוחד באיטליה. הפרזול הוא מבית Nanz, בגימור פליז. החלונות, כיסויי הרדיאטורים וגרמי המדרגות זכו לגימור מתכתי דמוי פליז עתיק, שנצבע ביד בתהליך אומנותי בן ארבעה שלבים. התאורה היא מבית Holly Hunt, Michael Anastassiades, Pureedge, Henge ו-Kreon. הרצפות — ברוחב 16 אינץ' ובאורך 8 רגל — עשויות אלון מעושן איטלקי שיוצר בהתאמה אישית והונח בדוגמת אדרה הנמשכת ברציפות בכל הקומה השנייה ללא הפסקה; הישג התקנה מרשים לא פחות מהחומר עצמו. ריצופים נוספים כוללים בטון מלוטש וחימום תת-רצפתי בכל חדרי הרחצה.

כל משטח וכל מערכת בדירה משקפים מחויבות בלתי מתפשרת לאיכות. הקירות והתקרות ברחבי הבית גמורים בטיח שיושם ביד באמצעות מאלג'. הבית כולל מערכת תאורה והצללה של Lutron, מערכת אבטחה טכנולוגית מתקדמת, בקרת לחות ואקלים מקיפה, ותאורת תצוגה ליצירות אמנות שכֻוּילה במדויק כדי להציג אוסף משמעותי. חדר כביסה גדול, מחופה שיש ובעל קירות מרוצפים באריחי קרמיקה של Waterworks, משלים את הבית. שלושה מקומות חניה פרטיים ומיועדים משלימים נכס יוצא דופן שכבר...

Breathtaking design and contemporary luxury are artfully embodied in this masterful Tribeca Penthouse - a singular statement of architectural ambition perched atop the celebrated Sky Lofts Condominium at 145 Hudson Street. Commanding 7,500 square feet of interior living space alongside a 4,500-square-foot wraparound terrace, the residence was conceived by architect James Carpenter and provides abundant natural light through a façade sheathed in UV-coated, high-performance, museum-quality insulated glass - an extraordinary technical and aesthetic achievement that floods every room with pure, filtered light while protecting the interiors within. Meticulously renovated by the acclaimed team at PHDesign, this iconic property is the ultimate in turn-key downtown living.

Entry is gained via a private key-locked elevator that opens into an illuminated double-height, south-facing great room, where 18-foot ceilings and floor-to-ceiling windows frame direct, unobstructed views of One World Trade Center. At the heart of this grand space stands a two-story cerused oak and silver travertine hearth housing a wood-burning fireplace. Oversized glass sliding doors, which move like walls, open seamlessly from every room on this level to the wraparound terrace, completely rebuilt and extending the living areas into the open air and revealing spectacular panoramas of downtown New York City: sweeping views of the Hudson River, lower Manhattan, and the skyline beyond.

The top-of-the-line, custom-designed eat-in chef's kitchen is a study in refinement, with cerused oak cabinetry, brass wall paneling and sinks, an Italian silver travertine backsplash, Italian Stoneglass countertops, and professional-grade appliances by Gaggenau. Also on this level are a den with a second wood-burning fireplace, a spacious formal dining room, a dramatic double-height library/media room, and a game room with en-suite bathroom easily adapted to a fourth bedroom.

A sculptural elliptical staircase of steel and Starphire glass connects the entertaining floor to the very private bedroom quarters above. Positioned at the corner of the building with dual exposures, the primary suite faces directly onto the Hudson River and commands sweeping city views to the north and is anchored by a third wood-burning fireplace. The custom travertine en-suite bath is appointed with a steam shower, a Boffi soaking tub, and an Italian brass-framed medicine cabinet. Two deep walk-in closets, clad entirely in cerused oak, provide storage of the highest order. Two more bedrooms are generous in scale, both featuring luxurious en-suite bathrooms, large closets, and spectacular views to the east over Tribeca.

Throughout, the design vocabulary is one of meticulous craft and intention. Custom cerused oak wall paneling and doors with brass inlay details were made-to-order in Italy. Hardware is by Nanz, finished in brass. Windows, radiator covers, and stairs have been treated to a four-step artisan hand-painted metallic antique brass finish. Lighting is by Holly Hunt, Michael Anastassiades, Pureedge, Henge, and Kreon. The floors - 16 inches wide and 8 feet in length - are custom-fabricated Italian smoked oak laid in a herringbone pattern that runs continuously throughout the second floor without interruption, a feat of installation as impressive as the material itself. Other flooring includes polished concrete and radiant heating in all bathrooms.

Every surface and system in the residence reflects an unwavering commitment to quality. Walls and ceilings throughout are finished in hand-troweled plaster. The home features a Lutron lighting and shade system, a state-of-the-art high-tech security system, comprehensive humidification and climate control, and artwork display lighting precisely calibrated to showcase a significant collection. A large marble-clad laundry room with Waterworks ceramic tiled walls completes the home. Three private dedicated parking spaces complete an already extraordinary o