Роскошно отреставрированный лофт с 4 спальнями и частным парковочным местом

Добро пожаловать в Residence 1B — просторный лофт площадью около 4 125 квадратных футов с четырьмя спальнями по адресу 44 Laight Street, где суровый индустриальный дух сочетается с полной современной реконструкцией, безупречно выполненной в изысканной современной эстетике.

Впечатляющий масштаб и утончённая элегантность этой великолепной резиденции обрели новое звучание благодаря недавней реконцепции, выполненной известным дизайнером интерьеров из списка AD-100 Робом Йохансеном. В проекте гармонично сочетаются эффектные архитектурные детали лофта и самые современные элементы интерьера. Йохансен известен своим «вневременным» подходом и уникальным умением объединять произведения искусства высокого класса с коллекционным дизайном.

Residence 1B предлагает непревзойдённое городское убежище, идеально подходящее как для роскошной повседневной жизни, так и для впечатляющих приёмов и масштабных мероприятий. Дом отличается невероятным ощущением простора: его характер раскрывается в нескольких открытых зонах для отдыха и приёма гостей, объединённых оригинальными чугунными колоннами, потолками высотой 12 футов и великолепной гостиной длиной 58 футов, где достаточно места для комфортного отдыха и необыкновенных званых обедов.

Среди других достоинств — центральная система кондиционирования и отопления, аудиосистема, индивидуальное освещение, прачечная в квартире, роскошные обновлённые ванные комнаты с полами с подогревом, а также два входа, включая отдельный прямой вход с улицы. В стоимость входит частное парковочное место.

Здание по адресу 44 Laight Street было построено в 1896 году как склад в стиле неоренессанса для компании Grabler Manufacturing Company, производителя трубопроводной арматуры, и до сих пор сохраняет свою знаковую наружную вывеску. Это один из редких в Трайбеке исторических кондоминиумов с полным спектром услуг, предлагающий круглосуточные услуги швейцара и непревзойдённое сочетание исторического характера с современным комфортом. Расположенное в тихом приватном переулке с булыжной мостовой, здание окружено атмосферой старого Нью-Йорка: оригинальными булыжными дорогами, массивными железными навесами и кирпичной архитектурой индустриальной эпохи.

В самом сердце Трайбеки, недалеко от парка Hudson River Park, резиденция обеспечивает быстрый доступ к лучшим ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям Нижнего Манхэттена. Среди расположенных поблизости объектов — волейбольные площадки, поле для мини-гольфа, детская игровая площадка и исторические пришвартованные корабли у пирса 25, а также одни из лучших ресторанов Нью-Йорка: такие местные классические заведения, как Bubby’s и The Odeon, и более новые популярные места — Locanda Verde, Frenchette, One White Street и Osteria Carlina.

Разрешено проживание с домашними животными. Эта исключительно престижная резиденция представляет собой редкую возможность приобрести один из самых привлекательных лофтов Трайбеки.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.