Classique Park Slope Prewar – À un court bloc de Prospect Park
Et Une Opportunité Rare D'Assumer Un Prêt Hypothécaire D'environ 500 000 $ À Seulement 2,375%
Un prêt hypothécaire existant d'environ 500 000 $ à taux variable, actuellement à un taux d'intérêt de 2,375 %, peut être assumé par l'acheteur, sous réserve des critères d'underwriting standards du prêteur. Le premier ajustement du taux d'intérêt n'est pas prévu avant décembre 2032, après quoi le taux peut être ajusté deux fois par an conformément aux termes des documents hypothécaires.
Financer 80% du prix d'achat de cet appartement pourrait entraîner environ 1 700 $ de moins en dépenses d'intérêt mensuelles (20 400 $ par an) que de financer un appartement de prix comparable aux niveaux de taux d'intérêt actuels (6,25 % - 6,5 % utilisés à titre d'illustration).
L'appartement est parfaitement situé à quelques pas de Prospect Park. La Résidence 1D est un magnifique coin d'un appartement d'une chambre, alliant un caractère pré-guerre intemporel à des mises à jour modernes réfléchies.
Avec près de 800 pieds carrés, la maison semble plus grande que prévu avec ses plafonds de 9'6", ses fenêtres surdimensionnées avec plusieurs expositions et un agencement généreux. La lumière naturelle envahit l'appartement tout au long de la journée.
Le séjour/salle à manger bien proportionné offre une flexibilité de conception avec presque 19 pieds d'espace de vie, pouvant accueillir confortablement des réceptions, des dîners ou simplement se détendre.
La cuisine a été soigneusement rénovée avec des plans de travail en quartz, de nouveaux placards et des appareils haut de gamme, résultant en un design épuré et discret parfaitement adapté à l'architecture classique de l'unité.
La chambre king surdimensionnée est tout aussi impressionnante. Des rangements sur mesure allant du sol au plafond ont été conçus et installés spécifiquement pour l'espace. Des placards spacieux dans tout l'appartement rendent l'organisation presque sans effort.
Les planchers en chêne blanc à larges lattes récemment refinies éclaircissent chaque pièce et complètent les détails classiques pré-guerre de l'appartement.
La salle de bain rénovée associe design et fonctionnalité - finitions classiques, nouveaux appareils sanitaires et une esthétique propre et discrète qui complète le caractère pré-guerre de la maison.
Situé dans le quartier historique de Park Slope, les résidents de ce bâtiment emblématique de 1923 bénéficient d'un superintendent résident, d'une cour privée magnifiquement aménagée, d'une buanderie, d'un espace de rangement pour vélos et d'espaces communs maintenus avec soin.
Devant votre porte se trouve le meilleur de Brooklyn : Prospect Park, le marché vert du samedi de Grand Army Plaza, le jardin botanique de Brooklyn, le musée de Brooklyn, des restaurants de quartier célébrés et des cafés. Plusieurs lignes de métro sont à seulement quelques minutes.
Chaleureux, lumineux et prêt à emménager, la Résidence 1D avec son financement assumable offre une opportunité de plus en plus rare de vivre à un prix abordable à Park Slope, l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.