ATTENTION INVESTISSEURS : Opportunité rare de valeur ajoutée au cœur de la "Couronne des Reines". C'est le jeu à haut rendement ultime pour ceux qui sont prêts à agir rapidement. Le 33-49 106th St est un imposant immeuble en maçonnerie de 3 600 pieds carrés qui capture parfaitement le prestige du nom de Corona. Nous recherchons un acheteur TOUT EN ESPÈCES prêt à saisir un diamant brut.

Cette perle du style gothique tardif de 1933 s'élève sur trois étages et comprend six unités résidentielles, chacune conçue avec un spacieux agencement ouvert de 2 chambres, 1 salle de bain. La propriété est située sur un terrain de 20,33' x 100' (Zonage R5, Classe de propriété C1) et inclut un énorme avantage : un garage pour trois voitures situé au 106-01 Gar 34th Ave. Dans un marché où le stationnement est en or, cela représente une source de revenus secondaire massive ou un attrait majeur pour une future occupation.

L'immeuble est livré avec six locataires en place (Quatre sont sur le marché libre et Deux sont stabilisés), offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour. Faut-il faire des travaux ? Oui. Et c'est exactement là que se trouve votre équité. C'est un projet classique de "rénovation et revente" ou de "branchement et maintien" pour un investisseur qui comprend comment débloquer le potentiel massif d'une solide structure d'avant-guerre dans l'un des quartiers les plus vivants de Queens.

Les opportunités avec une telle échelle et un tel potentiel ne durent pas. Apportez votre entrepreneur, apportez votre preuve de fonds et revendiquez votre part dans la Couronne des Reines avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. Offres uniquement en espèces. Agissez maintenant.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.