$1,088,000 - 25-08 43rd Avenue #6D, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1036327

Property Description « French »

Offre limitée - Bonus de 4% sur la vente

The Icon — Nouveau développement à LIC

La résidence 6D est un appartement polyvalent d'une chambre plus bureau, avec une salle de bain, situé à The Icon, un condominium de charme comptant seulement 39 résidences à Long Island City. Offrant plus de flexibilité qu'un appartement traditionnel d'une chambre, le bureau supplémentaire peut servir de bureau à domicile, de chambre d'amis, de nursery ou d'espace polyvalent privé, rendant la résidence bien adaptée aux besoins changeants de style de vie et à la possession à long terme.

L'exposition sud-ouest accueille une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, avec le soleil chaud de l'après-midi créant un environnement de vie lumineux et accueillant. Des plafonds d'environ 11 pieds augmentent le sentiment d'ouverture, complété par un parquet en chêne à larges lames, des tons de bois chaleureux, des finitions en pierre raffinées et un système de clé intelligente sans clé.

La salle de bain située au centre est facilement accessible de chaque côté de la résidence, lui permettant de servir confortablement la chambre principale ainsi que le bureau et la pièce principale. Elle est équipée de sanitaires Kohler, d'un chauffage par le sol, de carrelage en porcelaine surdimensionné et d'un meuble-lavabo à miroir sur mesure.

La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre, de cabinets en bois éclairés par LED sur mesure, d'une hotte aspirante entièrement ventilée et d'une gamme d'appareils encastrés Bosch, comprenant une plaque à induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un lave-linge et un sèche-linge Bosch empilés sont également situés de manière pratique dans la résidence.

Positionnée entre un appartement traditionnel d'une chambre et un appartement complet de deux chambres en termes de fonction et de prix, la résidence 5D offre une alternative attrayante pour les acheteurs à la recherche d'espace utilisable supplémentaire sans le coût supérieur d'un appartement de deux chambres conventionnel.

Les résidents ont accès à un espace de loisirs extérieur, un centre de remise en forme, un salon résidentiel, un espace de stockage pour vélos et un système de portier virtuel Latch. The Icon est entouré de restaurants de quartier, de cafés, de magasins et de commodités quotidiennes, avec accès aux lignes de métro E, G, M, R, N, W et 7 pour des déplacements pratiques à travers Manhattan, Queens et Brooklyn.

Les conditions d'offre complètes sont disponibles dans un Plan d'Offre fourni par le Sponsor. Numéro de dossier : CD250223. Sponsor : Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5ème étage, Flushing, New York 11354. Opportunité de logement égalitaire.

Avis de visite : La propriété reste un site de construction actif. Pour des raisons de sécurité, tous les visiteurs doivent porter des chaussures qui couvrent entièrement les orteils. Les sandales, les tongs et autres chaussures ouvertes ne sont pas autorisées.

MLS #‎	1036327
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 660 ft2, 61m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 19 jours
Année de construction	2026
Frais d'entretien	$412
Taxes (par an)	$6,252
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° B62, Q39, Q67, Q69
	3 min du bus n° Q100, Q101, Q102, Q66
	4 min du bus n° Q32, Q60
	6 min du bus n° B32
	8 min du bus n° Q103
Métro Subway	3 min du G, 7, N, W
	4 min du E, M
	5 min du R
	8 min du F
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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