$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « French »

The Icon — La toute dernière réalisation de LIC

La résidence 2E offre l’une des occasions les plus accessibles de devenir propriétaire d’une résidence complète de deux chambres et deux salles de bains au sein de The Icon, à Long Island City. Doté d’un plan d’aménagement bien proportionné limitant au minimum les espaces perdus, ce logement allie un quotidien fonctionnel à un potentiel locatif estimé d’environ 5 800 à 6 000 $ par mois, ce qui en fait un bien parfaitement adapté tant à une résidence principale qu’à un investissement à long terme.

La résidence bénéficie de plafonds d’environ 3,35 mètres, d’un parquet en chêne à lames larges, de finitions en bois chaleureux, d’élégants éléments en pierre et d’un accès sans clé par serrure intelligente. Son agencement pratique distingue clairement les espaces de vie et de couchage, tandis que la salle de bains principale, généreusement dimensionnée, offre confort et intimité.

La cuisine moderne est équipée de comptoirs en marbre, d’armoires en bois sur mesure avec éclairage LED intégré, d’une hotte avec évacuation extérieure et d’un ensemble d’appareils Bosch encastrés comprenant une plaque à induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un lave-linge et un sèche-linge Bosch superposés se trouvent également dans la résidence.

Les deux salles de bains sont aménagées avec des équipements Kohler, un sol chauffant, de grands carreaux en porcelaine et des meubles-lavabos avec miroirs sur mesure, offrant un design épuré et raffiné.

Les résidents bénéficient d’un espace de loisirs extérieur, d’une salle de sport, d’un salon pour résidents, d’un local à vélos et d’un système de concierge virtuel Latch, offrant un équilibre entre intimité, confort et commodité.

Entouré de restaurants, cafés, commerces et services essentiels du quartier, The Icon est facilement accessible par les lignes de métro E, G, M, R, N, W et 7, permettant de rejoindre aisément Manhattan, le Queens et Brooklyn.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier n° CD250223. Promoteur : Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5e étage, Flushing, New York 11354. Opportunité de logement équitable.

Le potentiel locatif estimé repose sur les conditions actuelles du marché et n’est pas garanti.

Avis concernant les visites : le bien demeure un chantier actif. Pour des raisons de sécurité, tous les visiteurs doivent porter des chaussures couvrant entièrement les orteils. Les sandales, tongs et autres chaussures ouvertes ne sont pas autorisées.

MLS#‎	996989
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 825 ft2, 77m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 165 jours
Année de construction	2026
Frais d'entretien	$520
Taxes (par an)	$7,892
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° B62, Q39, Q67, Q69
	3 min du bus n° Q100, Q101, Q102, Q66
	4 min du bus n° Q32, Q60
	6 min du bus n° B32
	8 min du bus n° Q103
Métro Subway	3 min du G, 7, N, W
	4 min du E, M
	5 min du R
	8 min du F
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.