$1,450,000 - 25-08 43rd Avenue #7A, Long Island City, NY 11101｜MLS# 1006390

Property Description « French »

The Icon — Le plus récent projet de LIC

L’unité 7A est une résidence de 2 chambres et 2 salles de bains, bien conçue et offrant un espace de vie judicieusement agencé. Elle comprend des tons de bois chaleureux, un parquet en chêne à larges lames, des finitions en pierre raffinées, une entrée sans clé avec serrure intelligente et des plafonds vertigineux de 11 pieds, créant un cadre de vie confortable et moderne. La cuisine contemporaine est équipée d’appareils Bosch intégrés, notamment une cuisinière électrique à induction, un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle, ainsi que de comptoirs en marbre, de meubles en bois sur mesure avec éclairage DEL et d’une hotte entièrement ventilée. Une laveuse et une sécheuse Bosch superposées sont également incluses dans l’unité. La salle de bains est dotée d’équipements haut de gamme Kohler, de planchers chauffants par rayonnement, de carreaux de porcelaine surdimensionnés et de miroirs de meuble-lavabo sur mesure, offrant un design épuré et moderne.

Situé dans un immeuble-boutique ne comptant que 39 résidences, The Icon propose une sélection d’équipements soigneusement aménagés, notamment un espace de loisirs extérieur, un centre de conditionnement physique, un salon réservé aux résidents, un espace de rangement pour vélos et un système de concierge virtuel Latch. L’immeuble est conçu pour offrir à la fois intimité et commodité. Son emplacement est idéal, à proximité de restaurants de quartier, de cafés et de tous les services essentiels. Grâce à l’accès aux lignes de métro E, G, M, R, N, W et 7, l’immeuble offre des liaisons rapides et pratiques vers Manhattan, le Queens et Brooklyn, ce qui en fait un excellent choix tant pour y vivre que pour investir.

L’ensemble des éléments de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD250223. Promoteur : Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5e étage, Flushing, New York 11354. Égalité d’accès au logement.

MLS#‎	1006390
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 848 ft2, 79m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 144 jours
Année de construction	2026
Frais d'entretien	$547
Taxes (par an)	$8,298
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° B62, Q39, Q67, Q69
	3 min du bus n° Q100, Q101, Q102, Q66
	4 min du bus n° Q32, Q60
	6 min du bus n° B32
	8 min du bus n° Q103
Métro Subway	3 min du G, 7, N, W
	4 min du E, M
	5 min du R
	8 min du F
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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