Aucun frais de détention pendant DEUX ANS !

Appartement d’une chambre exposé plein sud et baigné de soleil | 63 m² en angle | Lave-linge/sèche-linge dans l’appartement | Abattement fiscal 421-a

Bienvenue dans la résidence 303 de The Aurum, un condominium d’une chambre de 63 m², aménagé avec goût, offrant une combinaison exceptionnelle d’espace, de luminosité, d’intimité et de valeur au cœur de Central Harlem.

Conçu pour un mode de vie moderne, cet appartement est doté de parquets en bois naturel, de plans de travail en pierre et d’électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, ainsi que d’un éclairage LED sous les meubles, dans une cuisine entièrement ouverte sur le séjour — idéale pour recevoir ou se détendre confortablement.

Profitez de l’ambiance créée par les améliorations personnalisées, notamment l’éclairage encastré avec variateurs dans tout l’appartement, un lustre remarquable dans le séjour et un thermostat numérique connecté au Wi-Fi pour une gestion intelligente de la température. Le lave-linge/sèche-linge LG flambant neuf, à chargement frontal et avec évacuation, la climatisation et le chauffage central, ainsi que les stores occultants sur toutes les fenêtres contribuent au confort et au luxe discret du quotidien. La chambre dispose d’un ventilateur de plafond haut de gamme avec télécommande, tandis qu’un grand placard de rangement avec étagères supplémentaires offre amplement d’espace pour l’organisation. La salle de bains comprend une baignoire Kohler profonde et un carrelage en grès naturel émaillé couleur sable. En tant qu’appartement d’angle, vous apprécierez le calme et l’intimité, ainsi que la superbe lumière naturelle provenant du sud qui baigne l’appartement.

Les équipements de l’immeuble comprennent :

• Un personnel d’accueil présent 24 h/24 et 7 j/7, ainsi que des portiers particulièrement attentifs
• Une salle de sport parfaitement équipée
• Un espace commun sur le toit avec vue sur les toits de Manhattan, places assises extérieures et barbecues à gaz intégrés
• Un local à vélos
• Un salon et une salle commune pour les résidents
• Un garage de stationnement (moyennant des frais supplémentaires) avec accès par ascenseur privé

Situé à quelques pas seulement de la 125e Rue, l’appartement se trouve à proximité immédiate de Whole Foods, Trader Joe’s, Red Rooster, Sylvia’s et du Marcus Garvey Park, pour n’en citer que quelques-uns. Grâce aux lignes de métro 2 et 3 à proximité ainsi qu’aux bus traversant la ville, les déplacements sont simples et pratiques. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre nouveau chez-vous ou une formidable opportunité d’investissement : dans tous les cas, cet appartement exceptionnel est à voir absolument !

No carrying cost for TWO YEARS!

Sunlit South-Facing 1-Bedroom | 680 SF Corner Unit | In-Unit W/D | 421-a Tax Abatement

Welcome to Residence 303 at The Aurum, a beautifully appointed 680-square-foot one-bedroom condominium offering an exceptional combination of space, light, privacy, and value in Central Harlem.

Designed for modern living, the home features natural hardwood floors, stone countertops, and high-end stainless steel appliances, with LED under the cabinet lighting, in a fully open-concept kitchen and living area—perfect for entertaining or relaxing in comfort.
Enjoy the ambiance created by personal upgrades that feature, recessed lighting with dimmers throughout, a statement chandelier in the living space, and a Wi-Fi-enabled digital thermostat for smart climate control. The in-unit brand new LG, front loaded vented washer/dryer, central air and heat, and blackout shades on all windows add to the ease and quiet luxury of everyday life. The bedroom features a high-end ceiling fan with remote, while a large storage closet with extended shelving provides ample room for organization. Bathroom has Kohler soaking tub and sand natural glazed tile. As a corner unit, you’ll appreciate the peace and privacy, along with brilliant natural southern light streaming through the apartment.
Building amenities include:
24/7 door staff and exceptionally attentive porters
Well-equipped fitness center
Rooftop common space with skyline views, outdoor seating and built-in gas grills
Bike storage
Resident lounge/common room
Parking garage (separate fee) with private elevator access.

Locacted just steps away from 125th street, Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Sylvia's, Marcus Garvey Park are all right at your feet just to name a few. With nearby 2/3 train and cross town bus transportation is not a worry and very convenient. Make an appointment today to come see your new home or amazing investment opportunity, either way this stunning home is a must see!