Bienvenue à la Résidence 2, au 121 West 131st Street, un appartement en copropriété traversant, au niveau du rez-de-chaussée noble et magnifiquement rénové, doté d’un exceptionnel jardin privatif de 435 pi², sans autorisation du conseil de copropriété requise.

Situé dans un brownstone de Harlem datant des années 1890, sur une rue classée au patrimoine et particulièrement pittoresque, cet appartement allie le charme historique au confort moderne : climatisation et chauffage centralisés avec thermostat Nest, lave-linge et sèche-linge dans l’appartement, et cuisine ouverte.

Ses éléments architecturaux comprennent des plafonds d’origine de 11 pieds, des briques apparentes, des vitraux et des boiseries ornementées, auxquels s’ajoutent un manteau de cheminée décoratif et des parquets.

Les fenêtres orientées au sud baignent la pièce de vie de lumière naturelle, tandis qu’un espace repas séparé peut aussi servir de bureau ou de chambre d’enfant. Lumineuse et calme, la chambre dispose d’un mur de fenêtres, d’un espace dressing séparé et d’un dressing walk-in avec rangements intégrés sur mesure.

Il est rare qu’un appartement d’une chambre à Manhattan offre un espace extérieur privé de cette taille et aussi fonctionnel. D’environ 435 pi², le jardin est doté d’une terrasse en bois, de jardinières sur mesure et d’un vaste espace pour prendre ses repas, recevoir et se détendre en plein air.

Un local de rangement privatif de 65 pi² est cédé avec l’appartement, offrant encore plus de flexibilité.

Les résidents bénéficient d’un interphone vidéo, d’une salle de sport entièrement équipée et d’une terrasse commune aménagée sur le toit, avec des barbecues. À quelques pas des lignes express 2 et 3, et avec un accès facile aux lignes A/B/C/D et au Metro-North, cette rue calme bordée de brownstones vous place à proximité des meilleures tables, boutiques et commodités du quotidien de Harlem, notamment Whole Foods, Target et les commerces de quartier, à quelques minutes seulement.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a beautifully renovated floor-through parlor-level condominium featuring an extraordinary 435 SF private backyard and no board approval required.

Located in an 1890s Harlem brownstone on a picturesque landmark block, this home combines historic charm with modern conveniences, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen.

Architectural details include original 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, and ornate millwork, complemented by a decorative fireplace mantel and hardwood floors.

South-facing windows fill the living space with natural light, while a separate dining area offers flexibility for a home office or nursery. The bright, quiet bedroom features a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer private outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 SF, the backyard features wood decking, custom planters, and generous space for outdoor dining, entertaining, and lounging.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with barbecue grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences, including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.