= RÉSIDENCE IMMACULÉE, PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, AVEC UNE VRAIE SENSATION DE DEUX CHAMBRES

= CONDOMINIUM DE SERVICE COMPLET CONÇU PAR KOOLHAAS AVEC DES ÉQUIPEMENTS EXTENSIFS, Y COMPRIS UNE PISCINE INTÉRIEURE, UNE TERRASSE SUR LE TOIT ET UN CENTRE DE FITNESS

= EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ENTRE GRAMERCY ET FLATIRON, À QUELQUES PAS DU MADISON SQUARE PARK

Plus qu'un studio alcôve, cette maison magnifiquement agencée offre l'échelle, la définition et la simplicité d'une résidence beaucoup plus grande.

De grandes fenêtres, des planchers en chêne blanc à larges lames et des vues au nord créent une sensation immédiate de volume et de lumière. L'agencement intelligemment planifié établit des zones distinctes pour dormir, vivre, manger et travailler tout en préservant l'ouverture qui donne au appartement son caractère. Chaque centimètre a été pris en compte, et rien ne semble compromis.

La cuisine est épurée et exceptionnellement bien équipée, avec des plans de travail en quartz noir poli, un dosseret en verre gravé à l'acide, et un ensemble d'appareils Gaggenau entièrement intégrés, y compris une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.

Généreusement proportionnée, la salle de bain dispose d'un meuble-lavabo en marbre Calacatta Paonazzo, d'une baignoire profonde avec un entourage complet, de sols chauffants et de portes en verre gravé. Un grand dressing, un lave-linge et un sèche-linge Bosch, ainsi qu'un chauffage central et la climatisation ajoutent le confort pratique essentiel pour une vie urbaine sans effort.

Immaculée, soignée et entièrement prête à être habitée, c'est un domicile d'une qualité et d'une habitabilité rares.

LE BÂTIMENT :

121 East 22nd Street est le premier bâtiment résidentiel à New York conçu par OMA, le cabinet d'architecture de renommée internationale fondé par Rem Koolhaas. Situé à la convergence de Gramercy et Flatiron, le bâtiment apporte une forte présence architecturale à l'un des quartiers les plus établis et désirables de Manhattan.

Le condominium de 18 étages comprend 140 résidences, allant des studios aux maisons de cinq chambres, unies par une palette de matériaux raffinés, de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des planchers en chêne blanc à larges lames.

Les commodités sont complètes et magnifiquement conçues. Les résidents bénéficient d'une piscine intérieure, d'une cour paysagée, d'un salon intérieur-extérieur, d'une terrasse sur le toit avec un barbecue et un foyer, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'un centre de fitness, d'une salle de projection et d'une salle de jeux pour enfants. D'autres commodités incluent un système de stationnement intérieur automatisé, un local à vélos, un espace de rangement privé, une réception avec service 24h/24, un service de conciergerie complet, et un gestionnaire résident.

À quelques pas du Madison Square Park et entouré par certains des meilleurs restaurants, boutiques et moyens de transport de la ville, c'est une vie sophistiquée dans une résidence qui utilise intelligemment chaque mètre carré.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.