Entièrement réinventée grâce à une rénovation minutieuse axée sur le design, la Résidence 7D, située au 121 East 23rd Street, est un magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bains au sein d’une copropriété avec services complets.

Baigné de lumière naturelle provenant du sud, cet appartement de 1 198 pieds carrés a été entièrement rénové avec des matériaux raffinés, un savoir-faire artisanal sur mesure et une fonctionnalité moderne, tout en conservant une configuration spacieuse et particulièrement agréable à vivre.

Un hall d’entrée accueillant avec placard ouvre sur un vaste espace de vie et de repas, où les soffites nouvellement installés et l’éclairage encastré créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La configuration ouverte s’intègre harmonieusement à la cuisine et s’articule autour d’un remarquable comptoir-bar de petit-déjeuner en noyer massif réalisé sur mesure, créant une connexion naturelle entre la cuisine et le séjour.

La cuisine entièrement rénovée allie design sophistiqué et fonctionnalité exceptionnelle. Elle comprend des plans de travail et une crédence en Krion de Porcelanosa, des armoires sur mesure, un garde-manger intégré, des rangements d’angle coulissants et des tiroirs dédiés aux ustensiles. Un ensemble complet d’appareils Miele comprend un réfrigérateur encastré, une cuisinière, une hotte et un lave-vaisselle, complétés par une cave à vin Marvel et un four à micro-ondes Sharp intégré dans un tiroir.

La suite parentale privée offre un havre de tranquillité avec un dressing accessible à pied réalisé sur mesure et un accès direct à un balcon privé. La salle de bains attenante est équipée de meubles-lavabos Porcelanosa et de vasques Krion, d’une robinetterie Kohler noir mat, d’une douche à effet pluie, d’armoires à pharmacie Robern et d’un revêtement en marbre. La spacieuse seconde chambre dispose d’un système de rangement sur mesure et bénéficie d’une deuxième salle de bains complète aux finitions tout aussi raffinées.

Parmi les améliorations supplémentaires figurent de nouvelles unités de chauffage, ventilation et climatisation avec stérilisation UVC intégrée, une installation électrique entièrement modernisée, un parquet en bois, un lave-linge et un sèche-linge Bosch, une quincaillerie Emtek noir mat et une nouvelle peinture dans tout l’appartement.

Pour les acquéreurs séduits par le raffinement et la facilité d’un logement neuf prêt à habiter, la Résidence 7D constitue une alternative particulièrement intéressante : des finitions exceptionnelles, un design sophistiqué et d’importantes améliorations déjà réalisées, sans la prime généralement associée à l’achat d’une qualité comparable dans une copropriété neuve.

Crossing 23rd est une copropriété avec services complets, dont les intérieurs ont été conçus par Andres Escobar. Elle propose un portier et un service de conciergerie disponibles 24 heures sur 24, une salle de sport, un salon pour les résidents, un jardin paysager et une buanderie centrale. Idéalement situé à proximité immédiate de Park Avenue South, l’immeuble se trouve à quelques pas de Madison Square Park, d’Union Square et des restaurants, boutiques et lieux culturels réputés du sud de Manhattan, avec un accès pratique aux lignes de métro 6, N, R, F et M.

Remarque : les taxes foncières indiquées correspondent au montant actuel non réduit. Les propriétaires occupants admissibles peuvent bénéficier de l’exonération fiscale de la ville de New York applicable aux copropriétés.

Fully reimagined with a meticulous, design-forward renovation, Residence 7D at 121 East 23rd Street is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service condominium.

Bathed in southern light, this 1,198-square-foot home has been renovated throughout with refined materials, custom craftsmanship, and modern functionality, while maintaining a spacious and highly livable layout.

A welcoming entry foyer with coat closet opens into an expansive living and dining area, where newly added soffits and recessed lighting create a warm, elevated atmosphere. The open layout flows seamlessly into the kitchen and is anchored by a striking custom solid walnut breakfast bar, creating a natural connection between the kitchen and living space.

The fully renovated kitchen combines sophisticated design with exceptional functionality, featuring Porcelanosa Krion countertops and backsplash, custom cabinetry, a built-in pantry, pull-out corner storage, and dedicated utensil drawers. A complete suite of Miele appliances includes a built-in refrigerator, range, hood, and dishwasher, complemented by a Marvel wine refrigerator and Sharp drawer microwave.

The private primary suite offers a quiet retreat with a custom-built walk-in closet and direct access to a private balcony. The en-suite bathroom is finished with Porcelanosa vanities and Krion sinks, Kohler matte black fixtures, a rain shower, Robern medicine cabinets, and marble tilework. The spacious secondary bedroom features a custom closet system and is served by a second full bathroom with equally refined finishes.

Additional upgrades include new HVAC units with integrated UVC sterilization, updated electrical throughout, hardwood flooring, Bosch washer and dryer, matte black Emtek hardware, and a full apartment repaint.

For buyers drawn to the refinement and turnkey ease of new development, Residence 7D represents a compelling alternative: exceptional finishes, sophisticated design, and substantial upgrades already completed, without the premium typically associated with purchasing comparable quality in a newly built condominium.

Crossing 23rd is a full-service condominium with interiors designed by Andres Escobar, offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, resident lounge, landscaped garden, and central laundry room. Ideally located just off Park Avenue South, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, and downtown Manhattan’s acclaimed dining, shopping, and cultural destinations, with convenient access to the 6, N, R, F, and M subway lines.

Note: Listed real estate taxes reflect the current unabated amount. Eligible owner-occupants may qualify for the NYC condominium tax abatement.