Appartement d’une chambre et d’une salle de bains orienté plein sud, en état irréprochable, avec balcon privatif, au cœur de Gramercy. Entourée de baies vitrées allant du sol au plafond, cette résidence d’angle baignée de soleil offre l’équilibre parfait entre luxe contemporain, design réfléchi et fonctionnalité au quotidien.

Le spacieux séjour s’ouvre directement sur un balcon privatif, le plus élevé de l’immeuble, qui bénéficie d’une lumière méridionale exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte et élégante est aménagée avec de nombreux rangements sur mesure en laque blanche, des plans de travail en quartz, une crédence en carreaux de verre et des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, dont un lave-vaisselle, alliant design sophistiqué et praticité absolue.

La chambre généreuse orientée plein sud est inondée de lumière naturelle et constitue un havre de paix à l’écart de l’agitation de la ville. La salle de bains d’inspiration spa est tout aussi remarquable, avec ses meubles en noyer sur mesure, sa baignoire profonde et sa grande douche à effet pluie, créant un espace épuré et contemporain.

Parmi les autres atouts figurent un parquet en chêne blanc à larges lames dans tout l’appartement, des placards aménagés sur mesure, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge grand format installés dans l’appartement.

Idéalement situé à la croisée de Gramercy, NoMad et Flatiron, ONE48 est une copropriété de caractère avec services complets offrant un cadre de vie exceptionnel. Les résidents bénéficient d’un hall avec présence 24 heures sur 24, d’un surintendant résidant, d’une magnifique terrasse sur le toit meublée avec barbecues et vues panoramiques sur la ville, d’un salon réservé aux résidents, d’une salle de sport, d’un local à vélos, d’espaces de stockage privatifs et d’un parking sur place. Acceptant les animaux de compagnie et entourée de certains des meilleurs restaurants, commerces et moyens de transport de Manhattan, cette résidence exceptionnelle offre un mode de vie urbain sans effort dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Les taxes mensuelles sont réduites de 17,5 % si l’appartement est utilisé comme résidence principale et bénéficie de l’abattement STAR. Une contribution exceptionnelle de 758,33 $ est due jusqu’en décembre 2026.

Mint-condition south-facing one-bedroom, one-bath condominium with a private balcony in the heart of Gramercy. Wrapped in floor-to-ceiling windows, this sun-drenched corner residence offers the perfect balance of modern luxury, thoughtful design, and everyday functionality.

The spacious living room opens directly onto a private balcony, the highest in the building, enjoying exceptional southern light throughout the day. The sleek open kitchen is beautifully appointed with custom white lacquer cabinetry, quartz countertops, a glass tile backsplash, and premium stainless steel appliances, including a dishwasher, blending sophisticated design with effortless practicality.

The generously proportioned south-facing bedroom is flooded with natural light and offers a peaceful retreat from the city below. The spa-inspired bathroom is equally impressive, featuring custom walnut cabinetry, a deep soaking tub, and an oversized rain shower, creating a clean, contemporary sanctuary.

Additional highlights include wide-plank white oak flooring throughout, custom outfitted closets, and the convenience of a full-size in-unit washer and dryer.

Perfectly positioned at the crossroads of Gramercy, NoMad, and Flatiron, ONE48 is a boutique full-service condominium offering an exceptional lifestyle. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, beautifully furnished rooftop terrace with grills and sweeping city views, a resident lounge, fitness center, bicycle storage, private storage, and on-site parking. Pet-friendly and surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and transportation, this exceptional residence offers effortless downtown living in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Monthly taxes are 17.5% less if the apartment is used as a primary residence with STAR abatement. There is an assessment through December 2026 of $758.33.