$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959
Property Description « French »
Opportunité d'investissement commercial prime | Potentiel d'occupant-propriétaire | Offre de portefeuille. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier des affaires florissant du village de Monticello. Le 493 Broadway est proposé dans le cadre d'un portefeuille commercial de premier plan composé de sept bâtiments à usage mixte et d'un terrain de stationnement, offrant aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif de qualité générant des revenus dans le cadre d'un ensemble d'investissement plus vaste. Cette propriété commerciale bien entretenue dispose de deux vitrines commerciales au rez-de-chaussée. Une unité est occupée par un restaurant bien établi et prospère avec un bail à long terme, offrant un revenu locatif immédiat et fiable. La deuxième unité est actuellement vacante, créant une occasion idéale pour un occupant-propriétaire d'établir une nouvelle entreprise, un bureau professionnel, une boutique de détail ou une opération de services tout en bénéficiant du flux de trésorerie existant généré par l'espace occupé. Desservie par l'eau et les égouts municipaux, la propriété offre une propriété à faible entretien et est positionnée pour un succès d'investissement à long terme. Le zonage du secteur commercial B-2 de la propriété offre de la flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et, avec les approbations municipales appropriées, offre un potentiel d'expansion ou de redéveloppement futur, permettant aux investisseurs de maximiser davantage la valeur de la propriété. Située sur Broadway, le principal corridor commercial de Monticello, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 8 000 à 12 000 véhicules passant quotidiennement, ainsi qu'un trafic piéton constant. Son emplacement central offre un accès pratique à la Route 17 de l'État de New York / Interstate 86, la rendant facilement accessible pour les clients, les employés et les clients à travers le comté de Sullivan et la grande vallée de l'Hudson. SBL inclus dans cette vente - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18
ID #
1021959
Taxes (par an)
$6,726
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité d'investissement commercial prime | Potentiel d'occupant-propriétaire | Offre de portefeuille. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier des affaires florissant du village de Monticello. Le 493 Broadway est proposé dans le cadre d'un portefeuille commercial de premier plan composé de sept bâtiments à usage mixte et d'un terrain de stationnement, offrant aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif de qualité générant des revenus dans le cadre d'un ensemble d'investissement plus vaste. Cette propriété commerciale bien entretenue dispose de deux vitrines commerciales au rez-de-chaussée. Une unité est occupée par un restaurant bien établi et prospère avec un bail à long terme, offrant un revenu locatif immédiat et fiable. La deuxième unité est actuellement vacante, créant une occasion idéale pour un occupant-propriétaire d'établir une nouvelle entreprise, un bureau professionnel, une boutique de détail ou une opération de services tout en bénéficiant du flux de trésorerie existant généré par l'espace occupé. Desservie par l'eau et les égouts municipaux, la propriété offre une propriété à faible entretien et est positionnée pour un succès d'investissement à long terme. Le zonage du secteur commercial B-2 de la propriété offre de la flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et, avec les approbations municipales appropriées, offre un potentiel d'expansion ou de redéveloppement futur, permettant aux investisseurs de maximiser davantage la valeur de la propriété. Située sur Broadway, le principal corridor commercial de Monticello, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 8 000 à 12 000 véhicules passant quotidiennement, ainsi qu'un trafic piéton constant. Son emplacement central offre un accès pratique à la Route 17 de l'État de New York / Interstate 86, la rendant facilement accessible pour les clients, les employés et les clients à travers le comté de Sullivan et la grande vallée de l'Hudson. SBL inclus dans cette vente - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18
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