$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « French »

Rare opportunité d'acquérir un portefeuille de six façades commerciales proposées en tant que lot au cœur de Downtown Flushing. Stratégiquement positionnées le long du couloir commercial de Main Street, les propriétés bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique au terminus du métro Flushing–Main Street 7, à la gare LIRR et à plusieurs lignes de bus.

Le portefeuille génère environ 2 450 000 $ de revenus annuels. Entourée de détaillants nationaux, de grandes destinations de shopping, de bureaux médicaux et professionnels, de restaurants et d'une communauté résidentielle densément peuplée, cette offre est bien positionnée pour une demande continue.

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats, d'appréciation à long terme et d'un potentiel d'amélioration de la valeur dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de New York. Toute expansion, réaménagement ou changement d'utilisation est soumis aux règlements de zonage et à toutes les approbations gouvernementales applicables.

Les informations financières, les revenus, les dépenses, le taux de capitalisation, les détails de la propriété et le potentiel de développement sont fournis par le vendeur et doivent être vérifiés de manière indépendante par l'acheteur.

MLS #‎	1031361
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 min du bus n° Q34, QM2, QM20
	6 min du bus n° Q25, Q50
	8 min du bus n° Q13, Q28, QM3
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Murray Hill »
	0.9 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.